Verkauf villa Ferreira do Alentejo von 470 m²

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 30 Hektar große Anwesen im Alentejo mit einer hervorragenden Villa und einem zertifizierten Flugplatz. Perfekt für erstklassige Investoren.
Ausgezeichnetes Anwesen, bestehend aus Wohnungen, Swimmingpool, Gärten, großem Grundstück und Landebahn mit Hangar, gelegen in einer privilegierten Gegend von Alentejo – auf halbem Weg zwischen Lissabon und der Algarve – dieses Anwesen ist einzigartig aufgrund seiner Eigenschaften, der Qualität der Bauarbeiten und der Umgebung Die Atmosphäre und die Atmosphäre ermöglichen ein Leben mit aller Qualität, Komfort, Sicherheit, Privatsphäre und der Möglichkeit von Flügen an fast jedem Tag des Jahres, auch im Winter, da das Klima gemäßigt ist und wenig Regen fällt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 30 Hektar (300.000 m2), ist komplett eingezäunt und besteht aus verschiedenen Bereichen:
- Luftfahrt mit Eingang, Hangar, Start- und Landebahn, Flugzeugvorfeldern und Parkplätzen für viele Besucher sowie unterstützende Einrichtungen einschließlich Unterkünften.
- Das Haupthaus, das durch drei Bögen mit der einfachen Kapelle verbunden ist, verfügt über zwei eigene Eingänge.
- Der Pool verfügt über ein Nebenhaus und ist bequem vom Haupthaus getrennt.
- Das Bauernhaus mit Carport für Maschinen und einer gemütlichen Holzhütte mit einem Spalier aus Tafeltrauben verfügt über 4 geeignete Eingänge.
- Das Haupthaus ist im typischen Alentejo-Stil gehalten, aber mit modernsten Technologien gebaut. Es besteht aus einem mit Buntglas dekorierten Flur, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Einbauschränken und einer weiteren besonderen Suite mit separatem Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank. das praktische Fitnessstudio befindet sich neben den Zimmern; Das Büro ist groß und verfügt über ein wunderschönes Badezimmer mit handbemalten Fliesen aus dem 7. Jahrhundert. das Wohnzimmer ist groß und verfügt über einen Winterbereich mit schönem Kamin und einen Sommerbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse; Das Esszimmer ist mit der großen Küche verbunden, in der sich auch der Holzofen und der Grill befinden. mit einer schönen Kacheltafel, die die Gegend darstellt.
Der Boden der Zimmer besteht aus hochbeständigem brasilianischem Exotenholz; das der Gemeinschaftsräume in Regionalfliesen, ebenfalls von hoher Widerstandsfähigkeit.
Das Haus verfügt über eine hervorragende Isolierung zwischen Wänden und Aluminiumrahmen, weiß lackiert mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, hat Aluminium-Fensterläden in der gleichen Farbe und Isolierung auf den Platten; Dies verleiht ihm eine große thermische Trägheit und wurde mit der Effizienzklasse A+ klassifiziert, was außergewöhnlich und bei Privatkonstruktionen selten ist.
Es verfügt über eine Fußbodenzentralheizung, die für eine sehr angenehme Atmosphäre sorgt. Da es bei niedrigen Temperaturen arbeitet, ist der Brennstoffverbrauch sehr gering (Holzkessel und Solarpaneele sowie Brennstoffkessel als Backup).
Es verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, aber bei gutem Management des Sonneneinfalls ist deren Nutzung nicht erforderlich.
Der Keller ist noch größer als das Haus und verfügt neben einer riesigen Garage für viele Autos über einen riesigen Waschraum, ein Badezimmer mit Türkischem Bad, 3 große Abstellräume sowie einen Heizraum und Solarheizung.
Alles ist automatisiert, von der Heizung bis zur Steuerung von hocheffizienten Solarmodulen, Diesel- und Holzkesseln, Warmwasserbereitung und verschiedenen Bewässerungssystemen. Es gibt viele Steckdosen im Innen- und Außenbereich, die praktisch für eine bequeme Nutzung angeordnet sind. Das Alarmsystem verfügt über mehrere Schutzzonen und Paniktasten an der Außenseite.
- Das Haus des Hausmeisters verfügt über ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Küche, einen Maschinenraum und ein Badezimmer. Es verfügt außerdem über Heizung und Klimaanlage. Wenn sie nicht für diesen Zweck genutzt wird, kann sie als eine ganz besondere Suite betrachtet werden, da sie bequem mit dem Haupthaus verbunden ist.
- Die Kapelle ist einfach und gesegnet, sie verfügt außerdem über Heizung, automatische Belüftung und angenehme Beleuchtung durch anspielungsreiche Buntglasfenster.
- Der Pool ist groß und überfüllt, das Wasser wird von der Solaranlage erwärmt, und das Wasseraufbereitungssystem ist nicht das herkömmliche mit Chlor oder anderen Chemikalien, sondern das von der NASA verwendete mit Kupferionen und aktivem Sauerstoff, was zu geschütztem Wasser führt rein. Der weitläufige Garten mit Rasen ist umgeben und lädt zum Ausruhen ein, da er durch den Schutz hoher Sträucher und Bäume, die ihn vom Rest des Grundstücks isolieren, viel Privatsphäre bietet. Das an den Pool angeschlossene Haus ist groß und kann sogar als Wohnhaus genutzt werden, da es über alle notwendigen Voraussetzungen verfügt: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Kamin, Klimaanlage, Grill. und Stauraum für alle Pool- und Gartengeräte.
- Der Flugplatz: - Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich der Flugplatz mit internationaler Zertifizierung ICAO/EASA. Die Landebahn ist 550 m lang und wurde von Flugzeugen vom Ultraleichtflugzeug bis zur Cessna 172 und der zweimotorigen Cessna Push-Pull genutzt. Der Hangar bietet Platz für mehrere Flugzeuge und besteht im 1. Stock aus einem Büro, einem kompletten Badezimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Kleiderschränken und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein komplettes Badezimmer, eine große Küche, ein Wohnzimmer und eine Werkstatt.
Dieses Set kann autonom bewohnt werden. Draußen gibt es zwei Toiletten, einen technischen Lagerraum und eine allgemeine Druckluftzentrale. Es gibt Platz, um mehr zu bauen