Vente villa Ferreira do Alentejo de 470 m²

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 30 hectares dans l'Alentejo, avec une excellente villa et un aérodrome certifié. Parfait pour les investisseurs privilégiés.
Excellente propriété, composée de logements, piscine, jardins, vaste terrain et piste d'atterrissage avec hangar, située dans une zone privilégiée de l'Alentejo - elle est à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve - cette propriété est unique par ses caractéristiques, la qualité des constructions, son environnement , et l'atmosphère, permet de vivre avec toute la qualité, le confort, la sécurité, l'intimité et la possibilité de vols presque tous les jours de l'année, y compris l'hiver car le climat est modéré et avec peu de pluie.
La propriété a 30 hectares (300 000 m2) est entièrement clôturée et se compose de différentes zones :
- L'aéronautique, avec son entrée, son hangar, sa piste, ses aires de trafic pour avions et ses parkings pour de nombreux visiteurs, en plus des installations annexes dont l'hébergement.
- La maison principale reliée à la simple chapelle par 3 arches possède deux entrées indépendantes.
- La piscine dispose d'une maison de soutien et est idéalement séparée de la maison principale.
- Le mas doté d'un abri voiture pour les machines et d'une agréable cabane en bois avec une treille de raisins de table dispose de 4 entrées aménageables.
- La maison principale a le style typique de l'Alentejo mais est construite avec les technologies les plus modernes. Il comprend un hall décoré de vitraux, deux chambres avec salle de bains privative avec de grands placards intégrés et une autre suite spéciale avec un salon séparé et un dressing ; la salle de sport pratique est située à côté des chambres ; le bureau est grand et dispose d'une belle salle de bains avec des carreaux peints à la main du VIIe siècle ; le séjour est grand et dispose d'un espace hivernage avec une belle cheminée et d'un espace été avec accès direct à la grande terrasse exposée sud ; la salle à manger communique avec la grande cuisine qui rejoint également le four à bois et le b.b.c. avec un beau panneau de carrelage représentant la région.
Le sol des chambres est en bois exotique brésilien à haute résistance ; celui des parties communes en carrelage régional, également de haute résistance.
La maison dispose d'une excellente isolation entre les murs et les cadres en aluminium, laqués en blanc avec coupure thermique et double vitrage, de volets en aluminium de la même couleur et d'une isolation sur les tôles ; ce qui lui confère une grande inertie thermique, ayant été classé en classe d'efficacité A+, ce qui est exceptionnel et rare dans les constructions privées.
Il dispose du chauffage central au sol qui lui confère une atmosphère très confortable. Fonctionnant à basse température, la consommation de combustible est très faible (chaudière à bois et panneaux solaires et chaudière fioul en appoint).
Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces, mais avec une bonne gestion de l'incidence solaire, son utilisation n'est pas nécessaire.
Le sous-sol est encore plus grand que la maison et en plus d'un immense garage pour de nombreuses voitures, il dispose d'une immense buanderie, d'une salle de bains avec bain turc, de 3 grands débarras et d'une chaufferie et chauffage solaire.
Tout est automatisé, du chauffage au contrôle des panneaux solaires à haut rendement, en passant par les chaudières diesel et bois, l'eau chaude sanitaire et divers systèmes d'irrigation. Il existe de nombreuses prises de courant intérieures et extérieures disposées de manière pratique pour une utilisation pratique. Le système d'alarme dispose de plusieurs zones de protection et de boutons anti-panique à l'extérieur.
- La maison de gardien comprend une chambre avec une grande armoire, un séjour avec cuisine, un local technique et une salle de bain. Il dispose également du chauffage et de la climatisation. Si elle n’est pas utilisée à cette fin, elle peut être considérée comme une suite très spéciale, car elle est commodément reliée à la maison principale.
- La chapelle est simple et bénie, elle dispose également du chauffage, d'une ventilation automatique et d'un éclairage agréable grâce à des vitraux allusifs.
- La piscine est grande et débordante, avec de l'eau chauffée par le système solaire, et le système de traitement de l'eau n'est pas celui conventionnel avec du chlore ou d'autres produits chimiques, mais celui utilisé par la NASA avec des ions de cuivre et de l'oxygène actif, ce qui donne une eau protégée et pur. Le vaste jardin avec pelouse entoure et invite au repos, car il offre une grande intimité grâce à la protection de grands arbustes et arbres qui l'isolent du reste de la propriété. La maison attenante à la piscine est grande et peut même être utilisée comme habitation, car elle possède toutes les conditions nécessaires : cuisine, salon, salle de bain, cheminée, climatisation, barbecue. et rangement pour tous les équipements de piscine et de jardin.
- L'aérodrome : - De l'autre côté de la propriété se trouve l'aérodrome avec certification internationale ICAO/EASA. La piste mesure 550 m de long et a été utilisée par des avions allant des avions ultralégers au Cessna 172 et au bimoteur push-pull Cessna. Le hangar peut accueillir plusieurs avions et est composé au 1er étage d'un bureau, d'une salle de bain complète, d'un grand séjour, de 2 chambres avec placards et de rangements. Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain complète, une grande cuisine, un salon et un atelier.
Cet ensemble peut être habité de manière autonome. À l'extérieur, il y a deux toilettes, un local technique et une centrale générale d'air comprimé. Il y a de la place pour construire davantage