Verkauf villa Leiria von 147 m²

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, neu und verhandelbar.
Ich präsentiere Ihnen diese prächtige Erdgeschossvilla mit 3 Schlafzimmern. Die Villa liegt in einer kleinen Stadt in einer ruhigen Gegend und bietet schnellen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Genießen Sie die Nähe zu Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira und Pedrogão sowie die atemberaubenden Flussstrände in der Lagune von Ervideira und Nazaré. Und wenn Sie reisen müssen, ist die Anbindung an die Anschlussstelle A17 (Lissabon-Porto) äußerst praktisch.
Zusammengestellt von:
- Verboten.
- Ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Esszimmer.
- Balkone.
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche.
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit italienischer Dusche.

Zwischendecken mit integrierten Leuchten sorgen für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren und doppelt verglaste Fenster mit Dreh-Kipp-System, die für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.


Diese fabelhafte Villa bietet auch ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und bietet so einen komfortablen und organisierten Raum. Für mehr Privatsphäre genießen Sie ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als ruhigen Rückzugsort. Und nicht zu vergessen das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit italienischer Dusche.

Zusätzlich zu den Schlafzimmern verfügt das Haus über ein allgemeines Badezimmer und einen Flur mit Garderobe, der noch mehr Stauraum bietet.
Draußen gibt es eine Terrasse, auf der Sie Momente im Freien genießen können.

Das Haus verfügt bereits über eine Vorinstallation für einen Herd, eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne, geradlinige Haus in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung zu erwerben. Der Bau befindet sich in der Endphase.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Im Jahr 2022 wurde Leiria in die Liste der tausend besten Städte der Welt für die Gründung eines Startups aufgenommen. In Portugal wurde es als das siebtbeste des Landes eingestuft.


Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Ich bin Ana Raposo, Beraterin von iad Portugal. Ich garantiere umfassende Unterstützung in allen Phasen des Kaufprozesses bis hin zur Kaufurkunde. Gerne helfe ich bei der Realisierung Ihres Immobilienprojektes. Iad Portugal, ein Immobilienunternehmen, das aus der Internationalisierung von iad France hervorgegangen ist, ist heute das größte Netzwerk unabhängiger Immobilienberater in Frankreich. Die iad-Gruppe verfügt derzeit über mehr als 12.000 Immobilienberater und basiert auf einem völlig innovativen und disruptiven Modell, angepasst an den Immobilienmarkt des 21. Jahrhunderts. iad ging von einem visionären Konzept aus, das Immobilien und das Internet vereint. iad entmaterialisiert Agenturen (Geschäfte), fördert eine enge Beziehung zwischen dem Immobilienberater und dem Kunden und bietet einen wettbewerbsfähigeren Service für jeden, der eine Immobilie kaufen, mieten oder verkaufen möchte. Deshalb bin ich derjenige, der Sie trifft. Als iad-Berater habe ich Zugriff auf die neuesten Branchenschulungen und eine Plattform mit exklusiven Tools, die es mir ermöglichen, überall einen besseren Service zu bieten. Ich habe privilegierten Zugang zu einem riesigen Immobilienportfolio, einem breiten Netzwerk an Kontakten und exklusiver Software, die mir eine fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes ermöglicht. Ich finde ganz einfach die ideale Lösung für die Umsetzung Ihres Projekts. Profitieren Sie von einem kompletten, unkomplizierten Service zum besten Preis. Ich verfüge über die nötige Autonomie, um Ihnen eine individuelle Betreuung bei der Umsetzung Ihres Projekts zu gewährleisten.
Die Gemeinde Leiria, deren geografische Koordinaten 39° 46' Nord 08° 53' West sind, liegt zwischen den beiden wichtigsten portugiesischen Städten Lissabon und Porto an der Küste des Landes. Es ist etwa 140 km von Lissabon, 179 km von Porto und 55 km von Coimbra entfernt. Die Stadt ist Zentrum eines Einflussgebiets von rund 350.000 Einwohnern, das weitere Bevölkerungsgruppen umfasst, etwa die Städte Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima und Alcobaça.
Leiria liegt auch in der Nähe von Stränden wie Praia da Vieira, Pedrógão Strand, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória und Nazaré (Portugal). Mehrere interessante Denkmäler befinden sich relativ nahe an der Stadt: das Alcobaça-Kloster, das Batalha-Kloster, die Burg Porto de Mós und die Burg Ourém. Das historische Dorf Aljubarrota liegt etwa 25 km von Leiria entfernt und liegt auch in der Nähe der Stadt Fátima, die für ihr Heiligtum und ihren religiösen Wert bekannt ist.
Leiria liegt im Tal, in dem der Fluss Lis fließt, in Beira Litoral. Die historische Stadt erstreckt sich zwischen dem Burgberg und dem Fluss Lis.
Quelle: https://pt.wikipedia.org/wiki/Leiria

Wirtschaft
Die Region lebt von Handel, Landwirtschaft und Industrie, wobei die f. hervorzuheben ist