Vente villa Leiria de 147 m²

Une excellente opportunité, neuve et négociable.
Je vous présente cette magnifique villa de 3 chambres en rez-de-chaussée Située dans une petite ville, au calme, la villa offre un accès rapide à diverses commodités.
Profitez de la proximité de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira et Pedrogão, ainsi que des superbes plages fluviales de la lagune d'Ervideira et de Nazaré. Et si vous devez voyager, l'accès à la jonction A17 (Lisbonne-Porto) est extrêmement pratique.
Composé par:
- Interdit.
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.
- Balcons.
- 1 Chambre avec placard intégré
- Suite avec armoire intégrée et salle de bain avec douche.
- Suite principale avec dressing et salle de bain avec douche italienne.

Les faux plafonds avec lumières intégrées créent une atmosphère moderne et cosy. De plus, cette maison dispose de volets électriques, de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage avec système oscillo-battant, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique.


Cette fabuleuse villa propose également une chambre avec armoire, offrant un espace confortable et organisé. Pour plus d'intimité, profitez d'une deuxième chambre avec armoire et salle de bain privée, parfaite pour recevoir ou comme refuge paisible. Sans oublier la chambre principale, dotée d'un placard spacieux et d'une salle de bain privative avec douche italienne.

En plus des chambres, la maison dispose d'une salle de bain générale et d'un couloir avec armoire, offrant encore plus d'espace de rangement.
A l'extérieur, un patio où vous pourrez profiter de moments en plein air.

La maison dispose déjà d'une pré-installation pour un poêle, la climatisation et le chauffage central, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison moderne, aux lignes droites, située dans un endroit calme avec un excellent accès. La construction est dans sa phase finale.
Planifiez une visite dès maintenant et venez découvrir la maison idéale pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
En 2022, Leiria a rejoint la liste des mille meilleures villes au monde pour développer une startup. Au Portugal, il est classé septième meilleur du pays.


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Je m'appelle Ana Raposo, consultante iad Portugal, je garantis un accompagnement complet à toutes les étapes du processus d'achat jusqu'à l'acte authentique. Il me fera plaisir de contribuer à la réalisation de votre projet immobilier. Iad Portugal, une foncière issue de l'internationalisation d'iad France, aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France. Le groupe iad compte aujourd'hui plus de 12 000 conseillers immobiliers et s'appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. iad est parti d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier et le web. iad, c'est dématérialiser les agences (magasins), favoriser une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apporter un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien, c'est donc moi qui vous rencontre. En tant que consultant iad, j'ai accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui me permettent d'offrir un meilleur service où que je sois. J'ai un accès privilégié à un vaste portefeuille de propriétés, un large réseau de contacts et des logiciels exclusifs qui me permettent d'avoir une connaissance approfondie du marché immobilier. Je trouve facilement la solution idéale pour réaliser votre projet. Bénéficiez d’un service complet et simple au meilleur prix. Je dispose de l'autonomie nécessaire pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet.
La municipalité de Leiria, dont les coordonnées géographiques sont 39° 46' Nord 08° 53' Ouest, est située entre les deux principales villes portugaises, Lisbonne et Porto, à côté de la côte du pays. Il se trouve à environ 140 km de Lisbonne, 179 km de Porto et 55 km de Coimbra. La ville est le centre d'une zone d'influence d'environ 350 000 habitants, qui englobe d'autres pôles de population, comme les villes de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima et Alcobaça.
Leiria est également proche de plages telles que Praia da Vieira, la plage de Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória et Nazaré (Portugal). Plusieurs monuments intéressants sont situés relativement près de la ville : le monastère d'Alcobaça, le monastère de Batalha, le château de Porto de Mós et le château d'Ourém. Le village historique d'Aljubarrota est situé à environ 25 km de Leiria et est également proche de la ville de Fátima, connue pour son sanctuaire et sa valeur religieuse.
Leiria est située dans la vallée où coule la rivière Lis, à Beira Litoral. La ville historique s'étend entre la colline du château et la rivière Lis.
Source : https://pt.wikipedia.org/wiki/Leiria

Économie
La région vit du commerce, de l'agriculture et de l'industrie, mettant en évidence le f