895 000 €
Nr. 4691_1
Verkauf villa Rio - Insel Elba von 172 m²
20 Fotos
Merkmale :
- Wohnfläche (m²): 172
- Zahl der Räume: 5
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Duschen: 3
- Stockwerk: 3
- Einbauküche: Ja
- Unabängige Küche: Ja
- Tagungsraum Fläche (m²): 172
- Fläche des Grundstücks (m²): 2500
- Garten: Ja
- Terrasse: 2
- Balkons: 1
- Baujahr: 1991
- Entfernung Strand (km): 0.1
- Entfernung Stadtzentrum (km): 2.5
- Entfernung Geschäfte (km): 2.5
- Entfernung Flughafen (km): 29
- Entfernung Bahnhof (km): 2.5
- Klimaanlage: Ja
Beschreibung :
Eine einmalige Gelegenheit, ein Haus in einem Naturschutzgebiet direkt am Strand auf der Insel Elba in Italien zu kaufen.
Das Haus wurde vor drei Jahren neu renoviert, isoliert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Sämtliche Bäder und Fenster wurden erneuert und im oberen Wohnzimmer wurde eine große Fensterfront eingebaut. So haben Sie immer einen tollen Blick auf das Meer, das quasi vor Ihrer Haustür liegt.
Den wunderschönen Wildbadestrand Porticciolo erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß durch Ihren Garten, der bis zum Strand reicht. Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist der Strand oft wenig besucht. Vormittags und in der Nebensaison haben Sie den Strand größtenteils für sich allein. Aber auch im Sommer trifft man hier vor allem Naturliebhaber.
Zum Haus gehören 2500 m2 Grundstück mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Feigenbäumen und Pinien. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gartengestaltung.
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung mit Terrasse verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die obere Wohnung verfügt über einen großen Balkon und verfügt neben dem geräumigen Wohnzimmer, verteilt auf zwei Etagen, über drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Die beiden Wohnungen können separat genutzt und gemietet werden. Wenn Sie in der Sommersaison (Mai – September) nicht selbst vor Ort sind, sind es auch begehrte Airbnb-Wohnungen. Die Wohnungen können auch über Treppen verbunden werden.
Alle Räume sind gut isoliert und mit Klimaanlage/Heizung ausgestattet. So können Sie das Haus problemlos das ganze Jahr über bewohnen.
Das Haus liegt am Ende der Straße Via Calabaroccia Porticciolo, etwa 12 Minuten mit dem Auto (45 Minuten zu Fuß) von Rio Marina entfernt, einem malerischen Dorf, in dem Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und gute Restaurants finden und von dem aus die Fähre direkt dorthin fährt das Festland von Italien.
Die unbefestigte Straße zum Haus wird auch Via Panoramica genannt und ist ein beliebter Wanderweg. Von der Straße gelangt man über einen Waldweg in ca. 3-5 Minuten zum Haus hinunter. Für Gepäck und größere Einkäufe können Sie eine elektrische Schubkarre nutzen.
In der Nähe befinden sich auch weitere schöne Strände und Buchten, die Sie zu Fuß, mit dem Boot oder sogar schwimmend erreichen können. Zum Beispiel der Strand Luisi D'Angelo oder Marina Di Gennaro.
Wir verkaufen das Haus, weil wir ein zweites Haus in der gleichen Bucht geerbt haben. Wir bleiben also in der unmittelbaren Umgebung.
Das Haus wurde vor drei Jahren neu renoviert, isoliert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Sämtliche Bäder und Fenster wurden erneuert und im oberen Wohnzimmer wurde eine große Fensterfront eingebaut. So haben Sie immer einen tollen Blick auf das Meer, das quasi vor Ihrer Haustür liegt.
Den wunderschönen Wildbadestrand Porticciolo erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß durch Ihren Garten, der bis zum Strand reicht. Aufgrund seiner abgelegenen Lage ist der Strand oft wenig besucht. Vormittags und in der Nebensaison haben Sie den Strand größtenteils für sich allein. Aber auch im Sommer trifft man hier vor allem Naturliebhaber.
Zum Haus gehören 2500 m2 Grundstück mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Feigenbäumen und Pinien. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gartengestaltung.
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung mit Terrasse verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die obere Wohnung verfügt über einen großen Balkon und verfügt neben dem geräumigen Wohnzimmer, verteilt auf zwei Etagen, über drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Die beiden Wohnungen können separat genutzt und gemietet werden. Wenn Sie in der Sommersaison (Mai – September) nicht selbst vor Ort sind, sind es auch begehrte Airbnb-Wohnungen. Die Wohnungen können auch über Treppen verbunden werden.
Alle Räume sind gut isoliert und mit Klimaanlage/Heizung ausgestattet. So können Sie das Haus problemlos das ganze Jahr über bewohnen.
Das Haus liegt am Ende der Straße Via Calabaroccia Porticciolo, etwa 12 Minuten mit dem Auto (45 Minuten zu Fuß) von Rio Marina entfernt, einem malerischen Dorf, in dem Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und gute Restaurants finden und von dem aus die Fähre direkt dorthin fährt das Festland von Italien.
Die unbefestigte Straße zum Haus wird auch Via Panoramica genannt und ist ein beliebter Wanderweg. Von der Straße gelangt man über einen Waldweg in ca. 3-5 Minuten zum Haus hinunter. Für Gepäck und größere Einkäufe können Sie eine elektrische Schubkarre nutzen.
In der Nähe befinden sich auch weitere schöne Strände und Buchten, die Sie zu Fuß, mit dem Boot oder sogar schwimmend erreichen können. Zum Beispiel der Strand Luisi D'Angelo oder Marina Di Gennaro.
Wir verkaufen das Haus, weil wir ein zweites Haus in der gleichen Bucht geerbt haben. Wir bleiben also in der unmittelbaren Umgebung.
- Energieklasse: a
- Treibhausgas: Nicht mitgeteilt
