895.000 €
Ref. 4691_1
Vendita villa Rio - Isola d'Elba di 172 mq
20 foto
Caratteristiche :
- Superficie abitabile (m²): 172
- Numero di locali: 5
- Camere da letto: 5
- Sale da bagno: 3
- Bagni con doccia: 3
- Piano: 3
- Cucina equipaggiata: Sì
- Cucina indipendente: Sì
- Superficie soggiorno (m²): 172
- Superficie terreno (m²): 2500
- Giardino: Sì
- Terrazze: 2
- Balconi: 1
- Anno di costruzione: 1991
- Distanza spiaggia (km): 0.1
- Distanza centro città (km): 2.5
- Distanza negozi (km): 2.5
- Distanza aeroporto (km): 29
- Distanza stazione (km): 2.5
- Aria condizionata: Sì
Descrizione :
Un'occasione unica per acquistare una casa in una riserva naturale direttamente sulla spiaggia dell'Isola d'Elba, in Italia.
La casa è stata ristrutturata tre anni fa, coibentata e dotata di impianto solare. Tutti i bagni e le finestre sono stati rifatti ed è stata installata una grande vetrata nel soggiorno superiore. Così hai sempre una splendida vista sul mare, che è praticamente a portata di mano.
Puoi raggiungere la bellissima spiaggia selvaggia del Porticciolo, in due minuti camminando attraverso il tuo giardino, che arriva fino alla spiaggia. La spiaggia è spesso poco frequentata a causa della sua posizione remota. Al mattino e in bassa stagione la spiaggia è quasi tutta per te. Ma anche in estate incontrerete qui soprattutto gli amanti della natura.
Alla casa appartengono 2500 mq di terreno con ulivi, limoni, fichi e pini. Il terreno offre molte possibilità per la progettazione del vostro giardino individuale.
La casa è divisa in due appartamenti. L'appartamento inferiore con terrazzo dispone di due camere da letto e una cucina-soggiorno. L'appartamento superiore è dotato di un ampio balcone e oltre allo spazioso soggiorno, distribuito su due piani, tre camere da letto, una cucina e due bagni.
I due appartamenti possono essere utilizzati e affittati separatamente. Se non ci sei tu durante la stagione estiva (maggio - settembre), sono anche appartamenti Airbnb molto ricercati. Gli appartamenti possono essere collegati anche tramite scale.
Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata/riscaldamento. Quindi puoi facilmente vivere in casa tutto l'anno.
La casa si trova quasi alla fine della strada via Calabaroccia Porticciolo, a circa 12 minuti di macchina (45 minuti a piedi) da Rio Marina, pittoresco borgo dove si possono trovare negozi, bar e ottimi ristoranti e da dove parte il traghetto diretto per l'Italia continentale.
La strada sterrata che porta alla casa è chiamata anche via Panoramica ed è un popolare sentiero pedonale. Dalla strada si può scendere alla casa tramite un sentiero nel bosco in circa 3-5 minuti. Per i bagagli e la spesa più grande è possibile utilizzare una carriola elettrica.
Nelle vicinanze si trovano anche altre bellissime spiagge e baie che potrete raggiungere a piedi, in barca o addirittura nuotando. Ad esempio, la spiaggia Luisi D'Angelo, o Marina Di Gennaro.
Stiamo vendendo la casa perché abbiamo ereditato una seconda casa nella stessa baia. Quindi rimaniamo nelle immediate vicinanze.
La casa è stata ristrutturata tre anni fa, coibentata e dotata di impianto solare. Tutti i bagni e le finestre sono stati rifatti ed è stata installata una grande vetrata nel soggiorno superiore. Così hai sempre una splendida vista sul mare, che è praticamente a portata di mano.
Puoi raggiungere la bellissima spiaggia selvaggia del Porticciolo, in due minuti camminando attraverso il tuo giardino, che arriva fino alla spiaggia. La spiaggia è spesso poco frequentata a causa della sua posizione remota. Al mattino e in bassa stagione la spiaggia è quasi tutta per te. Ma anche in estate incontrerete qui soprattutto gli amanti della natura.
Alla casa appartengono 2500 mq di terreno con ulivi, limoni, fichi e pini. Il terreno offre molte possibilità per la progettazione del vostro giardino individuale.
La casa è divisa in due appartamenti. L'appartamento inferiore con terrazzo dispone di due camere da letto e una cucina-soggiorno. L'appartamento superiore è dotato di un ampio balcone e oltre allo spazioso soggiorno, distribuito su due piani, tre camere da letto, una cucina e due bagni.
I due appartamenti possono essere utilizzati e affittati separatamente. Se non ci sei tu durante la stagione estiva (maggio - settembre), sono anche appartamenti Airbnb molto ricercati. Gli appartamenti possono essere collegati anche tramite scale.
Tutte le stanze sono ben isolate e dotate di aria condizionata/riscaldamento. Quindi puoi facilmente vivere in casa tutto l'anno.
La casa si trova quasi alla fine della strada via Calabaroccia Porticciolo, a circa 12 minuti di macchina (45 minuti a piedi) da Rio Marina, pittoresco borgo dove si possono trovare negozi, bar e ottimi ristoranti e da dove parte il traghetto diretto per l'Italia continentale.
La strada sterrata che porta alla casa è chiamata anche via Panoramica ed è un popolare sentiero pedonale. Dalla strada si può scendere alla casa tramite un sentiero nel bosco in circa 3-5 minuti. Per i bagagli e la spesa più grande è possibile utilizzare una carriola elettrica.
Nelle vicinanze si trovano anche altre bellissime spiagge e baie che potrete raggiungere a piedi, in barca o addirittura nuotando. Ad esempio, la spiaggia Luisi D'Angelo, o Marina Di Gennaro.
Stiamo vendendo la casa perché abbiamo ereditato una seconda casa nella stessa baia. Quindi rimaniamo nelle immediate vicinanze.
- Classe energetica: a
- Emissione gas ad effetto serra: Non comunicato
