Verkauf villa Vilamoura von 185 m²

Versteckt in der ruhigen Landschaft mit dem azurblauen Meer nur einen Steinwurf entfernt, verkörpert diese freistehende Vier-Zimmer-Villa raffiniertes Wohnen. Die Residenz, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 350 m2 mit einer bebauten Fläche von 185 m2, wurde durchdacht renoviert, um modernste Annehmlichkeiten zu integrieren. Dazu gehören eine äußere Wärmedämmung, speziell für thermische und akustische Effizienz entwickelte Rahmen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein gemütlicher Holzofen, ergänzt durch moderne Klimaanlagen.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort, nur 3 km von der lebendigen Marina von Vilamoura und ihren makellosen Stränden sowie nur 1 km vom berühmten Old Course entfernt. Die Nähe zum Flughafen Faro, nur 30 Autominuten entfernt, erhöht seine Zugänglichkeit und Attraktivität.
Im Erdgeschoss prahlt die Villa mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der die Atmosphäre erhöht. Ein angrenzendes zweites Esszimmer ist perfekt positioniert, um den Grillbereich und den Außenpool zu bedienen, was es ideal macht, um Gäste zu unterhalten. Die Küche, voll ausgestattet und modern, ist nahtlos mit einem Außen-Essbereich verbunden. Dieses Niveau wird durch ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigt.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Bad en suite und ein weiteres Vollbad, was reichlich Platz und Privatsphäre bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Garage für zwei Autos, einen Abstellraum und einen eigenen Wäschebereich.
Die Villa wird möbliert angeboten, ausgestattet mit einer Glasfaser-Internetverbindung und besitzt eine AL-Lizenz, was sicherstellt, dass sie sofort bezugsfertig ist. Der private Garten verfügt über einen Swimmingpool und Terrassen aus Naturstein, optimal positioniert, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren, was dieses Zuhause zu einem reizvollen Rückzugsort macht.
Merkmale:
1. Lage: Nur 3 km von der Marina von Vilamoura und den Stränden sowie 1 km vom berühmten Old Course entfernt, was Zugänglichkeit mit ruhigem Landleben verbindet.
2. Zugänglichkeit: Nur 30 Autominuten vom Flughafen Faro entfernt, erleichtert sowohl lokale als auch internationale Reisen.
3. Renoviertes Interieur: Kürzlich aktualisierte Innenräume mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Holzofen, Klimaanlage und hochwertigen Oberflächen.
4. Thermische und akustische Effizienz: Ausgestattet mit externer Wärmedämmung, thermisch und akustisch effizientem Rahmen sowie Doppelverglasung, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
5. Sicherheit und Bequemlichkeit: Umfasst elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Benutzerfreundlichkeit bieten.
6. Außenleben: Umfasst einen privaten Garten mit einem Swimmingpool und Terrassen aus Naturstein, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
7. Großzügiger Raum: verfügt über ein großzügiges Grundstück von 350 m2 mit einer erheblichen Baufläche von 185 m2.
8. Wohnausstattung: Enthält einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, ein zusätzliches Esszimmer neben dem Grillbereich und eine voll ausgestattete Küche.
9. Unterkunftskapazität: Bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei en suite sind, geeignet für das Familienleben oder Gäste.
10. Zusätzliche Einrichtungen: Verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Abstellraum und einen eigenen Wäschebere


EPC: C