Vendita villa Vilamoura di 185 mq

Questa villa indipendente di 185 m² con quattro camere da letto è l'emblema di uno stile di vita raffinato, situata su un generoso terreno di 350 m² e nascosta in un tranquillo ambiente di campagna con il mare blu a pochi passi di distanza. La struttura offre una miscela unica di fascino rustico e comodità moderne, situata a soli 3 km dalla vivace Marina di Vilamoura e dalle sue spiagge incontaminate, e ad appena 1 km dal famoso Old Course. La vicinanza all'aeroporto di Faro, a soli 30 minuti in auto, ne evidenzia l'accessibilità e l'attrattiva.
La villa è stata accuratamente ristrutturata per incorporare servizi all'avanguardia. Tra questi figurano l'isolamento termico esterno, infissi studiati per l'efficienza termica e acustica, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e un'accogliente stufa a legna, il tutto completato da moderni sistemi di climatizzazione.
Al piano terra, la villa dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo con camino, che valorizza l'ambiente. Una seconda sala da pranzo adiacente è perfettamente posizionata per servire la zona barbecue e la piscina esterna, rendendola ideale per intrattenere gli ospiti. La cucina, completamente attrezzata e moderna, è collegata ad una zona pranzo all'aperto. Completano questo piano una camera da letto con bagno privato ed un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto, di cui una master suite con bagno privato e un altro bagno completo, offrendo ampio spazio e privacy.
La villa viene proposta arredata, dotata di connessione internet fibra e di licenza AL, che la rende pronta per essere vissuta.
Il giardino privato dispone di piscina e terrazze in pietra naturale, posizionate in modo ottimale per massimizzare l'esposizione al sole, rendendo questa casa un magnifico rifugio.
I servizi aggiuntivi includono un garage per due auto, un ripostiglio e una zona lavanderia dedicata.

Caratteristiche:
1. Posizione: a soli 3 km dal porto turistico di Vilamoura e dalle spiagge e a 1 km dal famoso Old Course, combinando l'accessibilità con una tranquilla vita di campagna.
2. Accessibilità: a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto di Faro, facilitando i viaggi sia locali che internazionali.
3. Interni rinnovati: interni recentemente rinnovati con comfort moderni come stufa a legna, aria condizionata e finiture di alta qualità.
4. Efficienza termica e acustica: dotata di isolamento termico esterno, infissi termicamente e acusticamente efficienti e doppi vetri per garantire comfort ed efficienza energetica.
5. Sicurezza e comodità: include tapparelle elettriche, che garantiscono sicurezza e facilità d'uso.
6. Vita all'aperto: comprende un giardino privato con piscina e terrazze in pietra naturale, ideali per il relax e l'intrattenimento.
7. Ampio spazio: ha un terreno generoso di 350 m² con una sostanziale area edificabile di 185 m².
8. Servizi abitativi: contiene un ampio soggiorno e zona pranzo con camino, un'ulteriore sala da pranzo adiacente alla zona barbecue e una cucina completamente attrezzata.
9. Capacità ricettiva: Offre quattro camere da letto, di cui due suite, adatte alla vita familiare o per ricevere ospiti.
10. Servizi aggiuntivi: offre un garage per due auto, uno spazio di stoccaggio e una zona lavanderia, migliorando la funzionalità e le opzioni di stoccaggio.


EPC: C