265 000 €
Nr. 3.591
Verkauf wohnung Livorno von 126 m²
30 Fotos
Virtuelle Besichtigung
Merkmale :
- Wohnfläche (m²): 126.00
- Zahl der Räume: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Fahrstuhl: Ja
- Fläche des Grundstücks (m²): 1000.00
Beschreibung :
265.000 Euro Via Lomi – Borgo di Magrignano: Exklusiv. Unsere Wohnung befindet sich in einer kürzlich erbauten kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 und befindet sich in einem eleganten und hochwertigen Wohnumfeld.
Die Residenz überblickt die Via Giovanni Lomi und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Es besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Speisekammer und großem Balkon, großem Badezimmer mit Ankleideraum, das als Waschküche genutzt wird. Auf der zweiten Ebene, nutzbar, aber nicht bewohnbar, wurde der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Doppel- und zwei Einzelzimmern, sowie dem zweiten Badezimmer geschaffen. Die beiden Ebenen sind durch eine gemauerte Treppe verbunden, unaufdringlich und architektonisch gut durchdacht. Zur Unterstützung hat die Wohnung eine Garage von 32 m2, die sich im Untergeschoss befindet.
Das Heizsystem ist mit einem Methangaskessel zentralisiert und die Zimmer sind alle klimatisiert. Die Systeme entsprechen den seit ihrer Installation geltenden Normen und verfügen über entsprechende Konformitätsbescheinigungen.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Wartungszustand und wird als sehr gut vorgeschlagen. Die Fensterrahmen sind alle aus Holz mit Doppelverglasung. Die Außenjalousien sind ebenfalls aus Holz. Die Eingangstür ist gepanzert und die Innentüren sind alle aus weiß lackiertem Holz mit glatten Türen. Die Küchentür ist ein versenkbarer Scrigno. Alle Böden sind aus Steinzeugfliesen in einem schönen neutralen Ton.
Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt insgesamt 126 m2, während die Garage 32 m2 misst.
Die Wohnungseigentumskosten betragen monatlich 220 und beinhalten neben den üblichen Ausgabenposten Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Verwaltung, Aufzug, auch Heizung (die Heizkörper sind mit Thermoventilen ausgestattet), den Verbrauch von Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, die Eigentümer stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung.
Das Typ-Preis-Verhältnis ist ausgezeichnet, da das Gebiet für diese Art von Immobilien mit diesen Merkmalen und in diesem besonderen Moment des Marktes etwas höhere Preise verlangt. Fazit: Ein guter Kauf, empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Nr. 347.1872618. Wichtig, wir antworten nicht per E-Mail, der Anruf ist immer willkommen. Klasse C 58,00 kWh/m2. Unser Exklusives. Ref. 3.591
Verwenden Sie diesen Link, um auf die Website zuzugreifen: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=230045
Verwenden Sie diesen Link für die virtuelle Tour: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/
Verwenden Sie diesen Link für das Video: https://youtu.be/jFlW0jQrURs
Energieklasse: C - IPE: 58,00 kWh/m2 Jahr
Die Residenz überblickt die Via Giovanni Lomi und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Es besteht aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Speisekammer und großem Balkon, großem Badezimmer mit Ankleideraum, das als Waschküche genutzt wird. Auf der zweiten Ebene, nutzbar, aber nicht bewohnbar, wurde der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Doppel- und zwei Einzelzimmern, sowie dem zweiten Badezimmer geschaffen. Die beiden Ebenen sind durch eine gemauerte Treppe verbunden, unaufdringlich und architektonisch gut durchdacht. Zur Unterstützung hat die Wohnung eine Garage von 32 m2, die sich im Untergeschoss befindet.
Das Heizsystem ist mit einem Methangaskessel zentralisiert und die Zimmer sind alle klimatisiert. Die Systeme entsprechen den seit ihrer Installation geltenden Normen und verfügen über entsprechende Konformitätsbescheinigungen.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Wartungszustand und wird als sehr gut vorgeschlagen. Die Fensterrahmen sind alle aus Holz mit Doppelverglasung. Die Außenjalousien sind ebenfalls aus Holz. Die Eingangstür ist gepanzert und die Innentüren sind alle aus weiß lackiertem Holz mit glatten Türen. Die Küchentür ist ein versenkbarer Scrigno. Alle Böden sind aus Steinzeugfliesen in einem schönen neutralen Ton.
Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt insgesamt 126 m2, während die Garage 32 m2 misst.
Die Wohnungseigentumskosten betragen monatlich 220 und beinhalten neben den üblichen Ausgabenposten Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Verwaltung, Aufzug, auch Heizung (die Heizkörper sind mit Thermoventilen ausgestattet), den Verbrauch von Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, die Eigentümer stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung.
Das Typ-Preis-Verhältnis ist ausgezeichnet, da das Gebiet für diese Art von Immobilien mit diesen Merkmalen und in diesem besonderen Moment des Marktes etwas höhere Preise verlangt. Fazit: Ein guter Kauf, empfehlenswert.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Nr. 347.1872618. Wichtig, wir antworten nicht per E-Mail, der Anruf ist immer willkommen. Klasse C 58,00 kWh/m2. Unser Exklusives. Ref. 3.591
Verwenden Sie diesen Link, um auf die Website zuzugreifen: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=230045
Verwenden Sie diesen Link für die virtuelle Tour: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/
Verwenden Sie diesen Link für das Video: https://youtu.be/jFlW0jQrURs
Energieklasse: C - IPE: 58,00 kWh/m2 Jahr
- Energieklasse: c (58,00 kWh/m2)
- Treibhausgas: Nicht mitgeteilt
Veröffentlicht von:
AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
VIA MAGENTA 15
57125 - Livorno
Italien
www.immobiliaredaidone.com
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Italien
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