Venda apartamento Livorno de 126 m²

Euro 265.000 Via Lomi -- Borgo di Magrignano: Exclusivo. Localizado num pequeno condomínio recente construído em 2011, o nosso apartamento está inserido num contexto residencial elegante e de qualidade.

A residência tem vista para a Via Giovanni Lomi e está distribuída em dois níveis.

É composta por hall de entrada, sala ampla com lareira, copa-cozinha com despensa e ampla varanda, casa de banho ampla com closet utilizado como lavandaria. No segundo nível, utilizável mas não habitável, foi criada a zona de dormir com três quartos, um duplo e dois individuais, bem como a segunda casa de banho. Os dois níveis são conectados por uma escada de alvenaria, discreta e arquitetonicamente bem concebida. De apoio, o apartamento dispõe de garagem de 32 m2, localizada na cave.

O sistema de aquecimento é centralizado com caldeira a gás metano e os quartos são todos climatizados. Os sistemas estão em conformidade com as normas vigentes desde a sua instalação e possuem as respectivas certificações de conformidade.

A propriedade está em muito bom estado de manutenção e é proposta como muito boa. As caixilharias são todas em madeira com vidros duplos. As persianas externas também são em madeira. A porta de entrada é blindada e as portas internas são todas em madeira lacada a branco com portas lisas. A porta da cozinha é um Scrigno retrátil. Todos os pisos são em ladrilhos de grés em um belo tom neutro.

A área total do apartamento indicada no levantamento cadastral é de 126 m2 no total, enquanto a garagem mede 32 m2.

As despesas de condomínio ascendem a 220€ por mês e incluem, para além das despesas habituais, limpeza de escadas, iluminação de escadas, administração, elevador, também aquecimento (os radiadores estão equipados com termoválvulas), consumo de água quente e fria.

O apartamento pode ser visitado a qualquer momento, os proprietários terão todo o gosto em colocar-se à disposição para visitas.

A relação tipo/preço é excelente pois a área, para este tipo de imóvel com estas características e neste momento particular do mercado, pratica preços ligeiramente superiores. Em conclusão, uma boa compra, recomendado.

Contacte-nos de imediato para obter mais informações ou marcar uma visita através do nº. 347.1872618. Importante, não atendemos por e-mail, o telefonema é sempre bem vindo. Classe C 58,00 kWh/m2. Nosso Exclusivo. Ref. 3.591

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Use este link para o Tour Virtual: https://viewer.realisti.co/UzMVWo/

Use este link para o vídeo: https://youtu.be/jFlW0jQrURs
Classe Energética: C - IPE: 58,00kWh/m2 ano