Verkauf wohnung Livorno von 80 m²

120.000 Euro Viale Carducci: Wir freuen uns, Ihnen eine an drei Seiten freie Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug eines wunderschönen Gebäudes aus den 1930er Jahren präsentieren zu können.

Unsere Residenz liegt in einer ruhigen und ausgesprochen friedlichen Umgebung. Das mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude befindet sich in einem Innenhof, der durch ein elektrifiziertes Tor direkt von der Zufahrtsstraße nördlich der Viale Carducci aus erreichbar ist. Innerhalb dieses Hofes verfügen wir über einen zugewiesenen Parkplatz sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder. Einzigartig ist die sternförmige Anordnung der verschiedenen Räume. Tatsächlich kann ich vom Eingang aus alle Räume erreichen, wodurch die Verbindungen optimiert und der Platzbedarf in Fluren und Fluren minimiert wird.

Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern (eines mit Doppelbett und einem mit mittlerer Größe), einem Einbauschrank und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Kochnische können zu einer einzigen Umgebung werden. Die dreifache Belichtung garantiert Belüftung und schnellen Luftaustausch.

Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Wartungszustand und wird als renovierungsbedürftig vorgeschlagen und ist aus immobilientechnischer Sicht sehr interessant. Der Zustand der Eigentumswohnung ist gut und das Dach wurde kürzlich komplett renoviert.

Die Außenrahmen bestehen aus eloxiertem Aluminium mit Moskitonetzen und Doppelverglasung. Die Fensterläden bestehen aus grünem Aluminium.

Die Eingangstür besteht aus Massivholz und die Innentüren sind alle aus weiß lackiertem Massivholz. Die Böden bestehen aus grobkörnigen Marmorsplittern und sind in gutem Zustand.

Das elektrische System, das Wassersystem und die Heizungsanlage sind alt und müssen unbedingt überarbeitet werden. Der Boiler befindet sich in der Küchenzeile.

Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80 m2. Die Kosten für eine Eigentumswohnung betragen 45 Euro pro Monat.

Die Wohnung ist bereits frei und kann daher jederzeit besichtigt werden.

Das Verhältnis Typ/Preis ist interessant, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise erzielt. Der Preis ist nicht verhandelbar.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu vergleichen. Klasse G 136,40 kWh/m2. Ref. 3.592

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Energieklasse: G – IPE: 136,40 kWh/m2 Jahr