Vente appartement Livorno de 80 m²

120 000 euros Viale Carducci : nous avons le plaisir de vous présenter un appartement, libre sur trois côtés, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30.

Notre résidence est située dans un contexte silencieux et résolument paisible. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est situé à l'intérieur d'une cour accessible par un portail électrifié, directement depuis la voie de service au nord de Viale Carducci. A l'intérieur de cette cour, nous disposons d'une place de parking assignée et de places pour vélos et motos. Une caractéristique unique est la disposition en forme d'étoile des différentes pièces. En effet, depuis l'entrée, je peux accéder à toutes les pièces, optimisant les connexions et minimisant les espaces utilisés dans les couloirs et les couloirs.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, séjour, kitchenette, deux chambres (une double et une moyenne), armoire intégrée et salle de bains. Le salon et la kitchenette peuvent devenir un seul environnement. La triple exposition garantit une ventilation et un échange d'air rapide.

L'appartement est dans un état d'entretien moyen et est proposé comme ayant besoin d'être rénové et est très intéressant d'un point de vue immobilier. Les conditions de la copropriété sont bonnes et elle a récemment fait l'objet d'une rénovation totale de la toiture.

Les huisseries extérieures sont en aluminium anodisé avec moustiquaires et double vitrage. Les volets sont en aluminium vert.

La porte d'entrée est en bois massif et les portes intérieures sont toutes en bois massif laqué blanc. Les sols sont constitués de copeaux de marbre à gros grains et sont en bon état.

Le système électrique, le système d'eau et le système de chauffage sont anciens et doivent certainement être révisés. La chaudière est située à l'intérieur de la kitchenette.

La superficie totale de l'appartement indiquée au cadastre est de 80 m2. Les charges de copropriété s'élèvent à 45 euros par mois.

L'appartement est déjà libre et peut donc être visité à tout moment.

Le rapport type/prix est intéressant car la zone, pour ce type de bien présentant ces caractéristiques et à ce moment précis du marché, commande des prix légèrement plus élevés. Le prix n'est pas négociable.

Contactez-nous immédiatement pour recevoir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite au no. 347.1872618. Important, nous ne répondons pas par email, un appel téléphonique est toujours le bienvenu. Nous vous demandons fortement de regarder le plan pour vérifier la disposition des pièces et les comparer avec vos besoins et vos goûts. Classe G 136,40 kWh/m2. Réf.3.592

Utilisez ce lien pour accéder au site : http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=230115

Utilisez ce lien pour la visite virtuelle : https://viewer.realisti.co/38TbXh/

Utilisez ce lien pour la vidéo : https://youtu.be/-_GAbxrVzk8
Classe énergétique : G - IPE : 136,40 kWh/m2 an