Verkauf wohnung Livorno von 95 m²

159.000 Euro Via De Larderel: exklusiv. Zwischen der Piazza della Repubblica und der Cisternone freuen wir uns, Ihnen eine charmante und gepflegte Wohnung auf der Seite des Palazzo De Larderel präsentieren zu können. Unsere Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug und befindet sich in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

Unsere Residenz besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum.

Mit Blick auf den Innenhof und die Innengärten ist die Wohnung vor den Strapazen des Winters geschützt und im Sommer sehr kühl. Autonome Heizung.

Die kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aus immobilientechnischer Sicht sehr interessant. Die äußeren Fensterrahmen bestehen alle aus Holz mit Doppelverglasung, während die Fensterläden aus Aluminium bestehen. Die Eingangstür ist gepanzert und die Innentüren sind alle aus Holz. Die Böden sind alle einheitlich und wurden mit hellgrauen Steinzeugfliesen ausgelegt.

Die elektrische Anlage ist voll funktionsfähig und entspricht den zum Zeitpunkt der Installation geltenden Vorschriften, verfügt jedoch nicht über die entsprechende Konformitätsbescheinigung.

Die in der Katastervermessung angegebene Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95 m2. Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf 45 Euro pro Monat und beinhalten die üblichen Ausgabenposten, Treppenreinigung, Treppenbeleuchtung, Aufzug, Verwaltung, Versicherungen etc.

Die Wohnung ist frei und somit jederzeit problemlos besichtigbar.

Das Verhältnis zwischen Typ und Preis ist ausgezeichnet, da die Gegend für diese Art von Immobilie mit diesen Eigenschaften und zu diesem bestimmten Zeitpunkt auf dem Markt etwas höhere Preise verlangt. Wir bitten Sie dringend, einen Blick auf den Grundriss zu werfen, um die Aufteilung der Räume zu überprüfen und diese mit Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu vergleichen.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für einen Besuch unter der Nr. 347.1872618. Wichtig: Wir antworten nicht per E-Mail, ein Anruf ist jederzeit willkommen. Klasse F 212,42 kWh/m2. Ref. 3.646 NS EXKLUSIV

Für den virtuellen Rundgang verwenden Sie diesen Link: https://viewer.realisti.co/c7_BKj/
Für das Video verwenden Sie diesen Link: https://youtu.be/9jBDESXQ2Qo

Energieklasse: F – IPE: 211,42 kWh/m2 Jahr