Venta apartamento Nice de 47 m²

NICE CARRE D’OR – RUE MASSENA

SE ACEPTA OFERTA - Precioso apartamento de 2 habitaciones de 47m2 ubicado en la muy solicitada rue Masséna, en el corazón de la Plaza Dorada de Niza, a pocos pasos del mar y de la Place Masséna.

L''appartement vendu meublé se situe au 3 ème étage (avec ascenseur) d''une résidence de haut standing et se compose d''une entrée, une salle de bain avec douche et WC, un salon avec sa cuisine ouverte et une habitación.
El apartamento tiene mucho encanto y ofrece techos muy altos.

Ubicación ideal, al pie de las tiendas y de todos los servicios, a un paso de la estación de tranvía y de autobuses, a sólo unos minutos a pie de la antigua Niza (Cours Saleya y mercado de flores), del Promenade des Anglais y de las playas.

Edificio mantenido y seguro (intercomunicador, videovigilancia). La fachada fue renovada en 2023. Bajos costes. Calentador de agua nuevo. Aire acondicionado móvil en el salón.

Cerca de todos los servicios, del transporte y del mar, ideal para un pied-à-terre o una inversión de alquiler en el corazón de la zona peatonal para aprovechar todas las ventajas que le ofrece la ciudad de Niza.

Los gastos mensuales son de 80€ y los costes de energía oscilan entre 560€ y 800€/año.
El impuesto sobre la propiedad es de 679 €/año.
Para obtener más información, comuníquese con la Sra. Vanina Magnussen (EI) al 0651107727.

“La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr”.

Los honorarios de agencia, que representan aquí el 4,76% del precio final de venta, están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador, lo que reduce su base imponible por los costes de adquisición sin modificar el precio de compra (lo mismo hubiera ocurrido con los honorarios a cargo de. vendedor, pero los costes de adquisición hubieran sido mayores).
Precio de venta HAI: 308.000€
Precio neto de venta: 293.339€
Honorarios de agencia a cargo del comprador: 14.661 € (20% IVA incluido).

Advertencia: Actualizamos periódicamente nuestros anuncios para mantenerlos altamente visibles. Esto implica que su referencia puede cambiar.