Venta apartamento Oria de 156 m²

Ubicada en el encantador centro histórico de Oria, esta casa en venta en Puglia recientemente renovada ofrece una refinada combinación de elegancia y confort moderno. El apartamento tiene una superficie total de 156 metros cuadrados y es un apartamento reformado ejemplar. Distribuida principalmente en un solo nivel, ubicada en el primer piso, se puede acceder a la residencia a través de una escalera independiente desde el nivel de la calle.

Al entrar, un vestíbulo sirve como centro que conduce a los principales espacios habitables de la casa. Desde el amplio y luminoso salón se accede a la zona de estar con dos balcones que inundan el espacio de luz natural. La sala de estar se adapta perfectamente para recibir invitados y disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos, lo que la convierte en un segundo hogar ideal en Puglia.

La zona de noche incluye dos amplios dormitorios, uno de los cuales tiene chimenea y balcón privado, realzando aún más la exclusividad del espacio. Un moderno cuarto de baño con ducha completa la zona de dormitorio, garantizando un nivel óptimo de confort.

La cocina está amueblada de forma funcional y equipada con electrodomésticos modernos, lo que la hace luminosa y acogedora. Un baño adyacente mejora aún más el confort general de la residencia. Una escalera interior desde la cocina conduce a un característico ático con techo inclinado y tejas y una superficie útil de 25 metros cuadrados, añadiendo un toque de autenticidad a la propiedad y evocando historias de épocas pasadas.

Una de las joyas escondidas de este apartamento es la terraza panorámica, accesible desde el ático, lista para robarse el espectáculo. Desde la terraza, la vista se extiende sobre el castillo medieval de Oria y la iglesia de San Giovanni, ofreciendo una imagen viva que cambia según las estaciones y los momentos del día. Un proyecto aprobado prevé la construcción de una segunda cocina en el ático para dar servicio a la terraza, permitiendo disfrutar de cenas a la luz de la luna y aperitivos al atardecer en un entorno de ensueño.

Si está buscando comprar una casa en Puglia que sea a la vez histórica y moderna, esta es una oportunidad única. En cuanto a los acabados, el apartamento ha sido objeto de una cuidadosa renovación llevada a cabo por un estudio de arquitectura de Milán que ha conservado sus características arquitectónicas históricas, como los techos abovedados en forma de estrella y los suelos de baldosas de colores brillantes. La residencia está equipada con un sistema de calefacción de gas metano con característicos radiadores de hierro fundido, así como de aire acondicionado para garantizar un confort térmico óptimo. Las ventanas modernas también proporcionan un excelente aislamiento acústico y térmico.

En cuanto al potencial futuro, el ático aún no ha sido renovado, pero el proyecto sigue siendo válido, al igual que las predisposiciones para el desarrollo.

Además, la propiedad goza de una ubicación estratégica y excelente en el centro histórico de Oria, con cafeterías, restaurantes, pizzerías, tiendas de alimentación y servicios bancarios a sólo unos pasos del apartamento. El estacionamiento fuera de la calle también está convenientemente ubicado directamente debajo o a muy poca distancia del apartamento.

Nota: La venta incluye únicamente el apartamento y la cocina. Los muebles y efectos personales no están incluidos pero se pueden negociar por separado.