Venda apartamento Oria de 156 m²

Localizada no encantador centro histórico de Oria, esta casa recentemente renovada para venda na Puglia oferece uma mistura refinada de elegância e conforto moderno. O apartamento cobre uma área total de 156 metros quadrados e é um apartamento reformado exemplar. Distribuída principalmente em um único nível, localizada no primeiro andar, a residência é acessível por uma escada independente ao nível da rua.

Na entrada, um hall de entrada serve como um centro que leva aos principais espaços da casa. Da espaçosa e luminosa sala acede-se à zona lounge com duas varandas que inundam o espaço com luz natural. A sala de estar é perfeitamente adequada para receber hóspedes e desfrutar de momentos relaxantes com a família ou amigos, sendo uma segunda casa ideal na Apúlia.

A zona de dormir inclui dois quartos espaçosos, um dos quais com lareira e varanda privada, realçando ainda mais a exclusividade do espaço. Uma casa de banho contemporânea com duche completa a área de dormir, garantindo um óptimo nível de conforto.

A cozinha está mobilada de forma funcional e equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-a luminosa e acolhedora. Um banheiro adjacente melhora ainda mais o conforto geral da residência. Uma escada interna da cozinha conduz a um característico sótão com telhado inclinado e telhas e uma área útil de 25 metros quadrados, conferindo um toque de autenticidade ao imóvel e evocando histórias de épocas passadas.

Uma das joias escondidas deste apartamento é o terraço panorâmico, acessível a partir do sótão, pronto para roubar a cena. Do terraço, a vista estende-se sobre o castelo medieval de Oria e a igreja de San Giovanni, oferecendo uma imagem viva que muda com as estações e os horários do dia. Um plano aprovado prevê a construção de uma segunda cozinha no sótão de serviço ao terraço, permitindo desfrutar de jantares ao luar e aperitivos ao pôr-do-sol num cenário de sonho.

Se pretende comprar uma casa histórica e moderna na Apúlia, esta é uma oportunidade única. Em termos de acabamentos, o apartamento foi submetido a cuidadosas obras de renovação realizadas por um gabinete de arquitectura milanês que manteve as suas características arquitectónicas históricas, como tectos abobadados em estrela e pavimentos em azulejos de cores vivas. A residência está equipada com sistema de aquecimento a gás metano com característicos radiadores em ferro fundido, bem como ar condicionado para garantir um óptimo conforto térmico. As janelas modernas também proporcionam excelente isolamento acústico e térmico.

Quanto ao potencial futuro, o sótão ainda não foi remodelado, mas o projecto mantém-se válido, assim como as predisposições para o desenvolvimento.

Além disso, o imóvel goza de uma localização estratégica e de excelência no centro histórico de Oria, com cafés, restaurantes, pizzarias, mercearias e serviços bancários a poucos passos do apartamento. O estacionamento na rua também está convenientemente localizado diretamente abaixo ou a uma distância muito curta do apartamento.

Nota: A venda inclui apenas o apartamento e a cozinha. Móveis e objetos pessoais não estão incluídos, mas podem ser negociados separadamente.