Venta apartamento Viareggio de 102 m²

🏡 *VIAREGGIO - MARCO POLO*
📍 Via Maroncelli n°148
🏡 *Apartamento Independiente "La Dolce Vita"*

INAUGURACIÓN EN OPEN HOUSE SÁBADO 23/12/2023
DE 11:00 A 12:00

*Breve descripción:*
Apartamento independiente en 1er y último piso, sin ascensor, con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y balcones. Caldera independiente, sin condominio. Excelente oportunidad en el corazón de Marco Polo. La casa dispone de una gran buhardilla a la que se accede a través de un pasaplatos.

**Imagínate cruzar el umbral de "La Dolce Vita"**, donde cada detalle está pensado para hacer de cada momento una experiencia inolvidable. La luminosa sala acoge las risas y la convivencia, mientras que la cocina se convierte en el corazón de las cenas con amigos. Las habitaciones ofrecen espacios acogedores para tu familia, convirtiendo cada vacaciones en un recuerdo especial. En Navidad, Semana Santa y Carnaval, esta casa se convierte en el refugio ideal para celebraciones inolvidables. La ubicación central en Marco Polo, cerca del bosque de pinos y del mar (a sólo 500 metros), ofrece una vida social y costera incomparable. 🌊🎉

*Marco Polo en Viareggio:*
- Posición estratégica en el corazón de Viareggio.
- Proximidad al Pinar: 300 metros, 5 minutos a pie.
- Distancia del mar: 800 metros, 10 minutos a pie.
- Paseo marítimo de Viareggio: 800 metros, 10 minutos a pie.
- Supermercado: 200 metros, 3 minutos a pie.
- Restaurantes y cafeterías: En las inmediaciones.
- Estación de tren: 1 km, 15 minutos a pie.
- Colegios y guarderías: 500 metros, 7 minutos a pie. 🏫

*Información técnica:*
- Metros cuadrados: 102 metros cuadrados catastrales 📏
- Dormitorios: 2 (3 sin vestidores en el dormitorio doble) 🛌
- Baños: 2 🚿
- Cocina: Habitable 🍽
- Accesorios: Madera 🪟
- Calefacción: Independiente con caldera 🔥
- Estado: Para modernizar 🛠
- Exposición: Este-Oeste 🌞
- Exterior: Balcones 🌅
- Gastos de condominio: Ninguno 💼

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#HomeSweetHome #LaDolceVitaCasa #RealEstateDreams Clase energética: G - IPE: 364.09kWh/m2 año