Venda apartamento Viareggio de 102 m²

🏡 *VIAREGGIO - MARCO POLO*
📍 Via Maroncelli nº 148
🏡 *Apartamento Independente "La Dolce Vita"*

ABERTURA EM OPEN HOUSE SÁBADO 23/12/2023
DAS 11h00 ÀS 12h00

*Pequena descrição:*
Apartamento independente no 1º e último andar, sem elevador, com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e varandas. Caldeira independente, sem condomínio. Excelente oportunidade no coração do Marco Polo. A casa tem um amplo sótão acessível por portinhola.

**Imagine cruzar o limiar de "La Dolce Vita"**, onde cada detalhe é pensado para tornar cada momento uma experiência inesquecível. A sala iluminada acolhe o riso e o convívio, enquanto a cozinha se torna o coração dos jantares de amigos. Os quartos oferecem espaços acolhedores para a sua família, transformando cada férias numa memória especial. No Natal, Páscoa e Carnaval, esta casa torna-se o refúgio ideal para celebrações inesquecíveis. A localização central em Marco Polo, perto do pinhal e do mar (apenas 500 metros), oferece uma vida marítima e social incomparável. 🌊🎉

*Marco Polo em Viareggio:*
- Posição estratégica no coração de Viareggio.
- Proximidade do Pinhal: 300 metros, 5 minutos a pé.
- Distância do mar: 800 metros, 10 minutos a pé.
- Passeio de Viareggio: 800 metros, 10 minutos a pé.
- Supermercado: 200 metros, 3 minutos a pé.
- Restaurantes e cafés: Nas imediações.
- Estação Ferroviária: 1 km, 15 minutos a pé.
- Escolas e jardins de infância: 500 metros, 7 minutos a pé. 🏫

*Informações técnicas:*
- Metros quadrados: 102 metros quadrados cadastrais 📏
- Quartos: 2 (3 sem closet no quarto de casal) 🛌
- Banheiros: 2 🚿
- Cozinha: Habitável 🍽
- Luminárias: Madeira 🪟
- Aquecimento: Independente com caldeira 🔥
- Estado: Para ser modernizado 🛠
- Exposição: Leste-Oeste 🌞
- Exterior: Varandas 🌅
- Despesas de condomínio: Nenhuma 💼

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#HomeSweetHome #LaDolceVitaCasa #RealEstateDreams Classe energética: G - IPE: 364,09kWh/m2 ano