Venta casa Vila Nova de Gaia de 350 m²

Villa de muy alto nivel, situada a 100m del mar, cerca del club de golf, en plena comunión con la naturaleza y el mar, con un diseño único que combina modernismo y sencillez y con fantásticos espacios exteriores, azotea, piscina y jardín, para ¡disfrutar!

Vea las fotos y el vídeo para vislumbrar todo el encanto de esta Villa.

Ubicación extraordinaria:
En Miramar, Vila Nova de Gaia, ¡una ubicación única!
Junto al Club de Golf Miramar
Playa a 1 minuto
Tren a 1 minuto
Supermercado para 2
Farmacia a 2 minutos
Autopista A1 a 3 minutos
Oporto - 10 minutos
Aeropuerto 20 minutos

Sostenibilidad:
Paneles solares para calentar agua sanitaria.
Aire acondicionado bomba de calor daikin
Calefacción de sanitarios mediante toalleros hidráulicos.
Aprovechamiento de áreas verdes para reducir la reflexión del calor y generar enfriamiento a través de la evaporación.

Acabados:
Suelos de madera de arce duro
Puertas al techo con marcos incorporados (ante CIN)
Armarios con puertas lacadas en colores (interior ante CIN e interior melamina)
Carpintería lacada. (ante CIN) y detalles de lamas en madera de pino termomodificada Luna Triple.
Baños de las suites revestidos con piezas de 120x120 y 120x260 en cerámica modificada serie MARGRÊS KERLITE VANITY - BIANCO STATUARIO

Equipo:
Valadares NAUTILUS E DOS sanitarios suspendidos
Sanitarios ROCA, Bañera exenta serie Alena
Grifos monomando NEVE Rubinettterie Made in Italy
Grifos de cocina monomandos de diseño QUADRO
Electrodomésticos KUPPERBUSH (cofre vertical, refrigerador, vinoteca, microondas, horno y lavavajillas)
Electrodomésticos BORA (placa de inducción con campana extractora integrada)

Mueble de baño suspendido lacado (ante CIN)
Muebles de cocina suspendidos lacados (ante CIN)
Isla de cocina, encimeras y fregaderos CORIAN hueso
Tabiquería de mampostería de ladrillo revestida con placas de yeso tipo pladur
Falsos techos de placa de yeso tipo pladur, pintados con pintura plástica blanca, con proyectores incorporados, proyectores orientables sobre carril de empotrar y tira de iluminación LED oculta,

Acabados principales:
Persianas eléctricas en dormitorios.
Persianas de lamas termolacadas
alarma de intrusión
Circuito de videovigilancia CCTV y videoportero con acceso a internet, tablet o smartphone
Red domótica en toda la casa para controlar la luz, el aire acondicionado y las persianas con acceso a tablet, smartphone o internet
Uso de iluminación de bajo consumo y gestión energética, con tecnología LED.
Climatización con regulación automática para aumentar la eficiencia y el ahorro
Renovación de aire centralizada mediante sistema de flujo cruzado.
Chimenea serie panorámica BRUNNER

Exterior - Acabados y equipamientos principales:
Pavimentos exteriores de hormigón blanco AMOP Maga-slabs
Revestimiento de fachada en listón de madera de pino termomodificado Luna Triple
Revestimiento de fachadas mediante el sistema ETIC
Iluminación de fachadas en puntos estratégicos
Lummen marcos minimalistas ocultos con rotura de puente térmico y vidrio doble laminado y térmico
Piscinas exteriores climatizadas con cubierta, persiana eléctrica y bomba de calor para calefacción recubiertas con inserto de cristal 25x25
Protectores de vidrio laminado
Red de riego automático controlado por domótica

Posibilidad de personalizar materiales y otras opciones.

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