Vente maison Vila Nova de Gaia de 350 m²

Villa de très haut standing, située à 100m de la mer, à proximité du club de golf, en pleine communion avec la nature et la mer, avec un design unique qui allie modernisme et simplicité et avec de fantastiques espaces extérieurs, toit, piscine et jardin, pour apprécier!

Voir les photos et la vidéo pour entrevoir tout le charme de cette Villa.

Localisation extraordinaire :
À Miramar, Vila Nova de Gaia, un endroit unique !
À côté du club de golf Miramar
Plage à 1 minute
Train à 1 minute
Supermarché pour 2
Pharmacie à 2 minutes
Autoroute A1 à 3 minutes
Porto - 10 minutes
Aéroport à 20 minutes

Durabilité:
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau domestique
Climatisation pompe à chaleur Daikin
Chauffage des toilettes réalisé par sèche-serviettes hydrauliques
Utilisation d'espaces verts pour réduire la réflexion de la chaleur et générer un refroidissement par évaporation.

Finitions :
Parquet en érable dur
Portes jusqu'au plafond avec cadres intégrés (daim CIN)
Armoires avec portes laquées colorées (intérieur en daim CIN et mélamine)
Menuiserie laquée. (daim CIN) et détails à lattes en bois de pin thermomodifié Luna Triple.
Salles de bains des suites recouvertes de pièces 120x120 et 120x260 en céramique modifiée série MARGRÊS KERLITE VANITY - BIANCO STATUARIO

Équipement:
Valadares NAUTILUS E TWO sanitaires suspendus
Sanitaires ROCA, baignoire autoportante série Alena
Mitigeurs NEVE Rubinetterie Made in Italy
Mitigeurs de cuisine design QUADRO
Électroménagers KUPPERBUSH (coffre vertical, réfrigérateur, refroidisseur à vin, micro-ondes, four et lave-vaisselle)
Appareils BORA (plaque à induction avec hotte intégrée)

Meuble de salle de bain suspendu laqué (daim CIN)
Meuble de cuisine suspendu laqué (daim CIN)
Îlot de cuisine, comptoirs et éviers CORIAN os
Cloisons en maçonnerie de briques recouvertes de plaques de plâtre de type plaques de plâtre
Faux-plafonds en plaques de plâtre de type plaques de plâtre, peints avec de la peinture plastique blanche, avec projecteurs intégrés, projecteurs orientables sur rail intégré et bandeau lumineux LED caché,

Principales finitions :
Stores occultants électriques dans les chambres
Stores à lamelles thermolaqués
Alarme intrusion
Circuit de vidéosurveillance CCTV et vidéophone avec tablette, smartphone ou accès internet
Réseau domotique dans toute la maison pour piloter la lumière, la climatisation et les stores occultants avec tablette, smartphone ou accès internet
Utilisation d'un éclairage basse consommation et gestion de l'énergie, avec technologie LED
Climatisation avec régulation automatique pour augmenter l'efficacité et les économies
Renouvellement d'air centralisé grâce à un système à flux croisés
Cheminée série BRUNNER Panorama

Extérieur - Principales finitions et équipements :
Revêtement de sol extérieur en dalles Maga en béton blanc AMOP
Bardage de façade en latte de bois de pin thermomodifié Luna Triple
Revêtement de façade avec le système ETIC
Éclairage de façade aux points stratégiques
Cadres minimalistes dissimulés Lummen à rupture de pont thermique et double verre feuilleté et thermique
Piscines extérieures chauffées avec abri, store électrique et pompe à chaleur pour chauffage recouvertes d'insert vitré 25x25
Protections en verre feuilleté
Réseau d'arrosage automatique piloté par domotique

Possibilité de personnaliser les matériaux et autres options.

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