Venta comercio Lisboa de 180 m²

Venta | Tienda con 180m2+198m2 de terraza | Rentabilidad atractiva durante 5 años | Parque das Nações, Lisboa
Una oportunidad perfecta para invertir en Lisboa en el sector de servicios y comercio
El 'Concepto Comercial NEPTUNO' es un proyecto integrado de uso mixto en la Marina Parque das Nações que ofrece una rentabilidad de alrededor del 4% y el 6%. Todas las fracciones se venden con Contratos de Arrendamiento vigentes, entre 5 y 10 años.
Características:
- Edificio compuesto por 24 unidades para uso comercial y servicios,
- Dividido en dos plantas,
- Con 44 plazas de aparcamiento,
- Un espacio exterior privado de 850 m2 con vistas al río.
Todas las tiendas se encuentran en su estado original, lo que permite total libertad en el concepto, pero ya equipadas con toda la infraestructura de agua, energía, residuos e instalaciones contra incendios.
Ubicación
La ubicación es perfecta para invertir, ya que el Parque das Nações ahora cuenta con tres grandes grupos de alimentos y bebidas, todos con buenos ingresos debido a las familias de clase alta que viven aquí, trabajadores de grandes empresas que almuerzan cerca de la oficina y turistas. quienes buscan disfrutar de la gran oferta cultural y ribereña de esta zona. Se ve que todos los espacios de uso comercial de esta parroquia se alquilan de forma muy fácil y rápida, oscilando el alquiler en esta zona entre 17 y 22 euros el m2.
Hay demanda para el Parque das Nações, la construcción se extiende al norte y al oeste de la Marina y, dentro de algunos años, la población de este barrio se duplicará, debido a grandes proyectos residenciales como Martinhal Residences, Distrikt, Orpheu y Prata Riverside. Además, en el mercado de oficinas, proyectos como el Exeo Office Campus sumarán cada día un 30% adicional de trabajadores en este ámbito
¿Por qué invertir en Portugal?
Portugal siempre ha sido conocido por su cultura y gastronomía y, más recientemente, se ha convertido en un centro de negocios para las categorías de ciencia y tecnología, atrayendo el interés de empresas de todo el mundo.
Lisboa, la capital de Portugal, está de moda, ha ganado sucesivos premios internacionales de turismo, ofrece un entorno perfecto que combina cultura, historia, tradición y modernidad, combinado con un clima único en Europa, teniendo en cuenta los 290 días de sol al año que tiene. proporciona.
Lisboa también es conocida por su buen nivel de vida y seguridad general, lo que la convierte en una de las favoritas de los viajeros de todos los rincones de Europa.
La población portuguesa, así como la Tasa de Inflación, el Producto Interior Bruto y la Tasa de Desempleo de nuestro país, ayudan a crear oportunidades de inversión.
¿Por qué en el Parque das Nações?
El Parque das Nações es la zona más moderna de Lisboa, creada íntegramente para la Exposición Universal de 1998, el desierto logístico portuario que existía aquí fue llevado al siglo XXI con arquitectura de vanguardia, grandes centros de transporte e infraestructura turística. Grandes empresas y hoteles finalmente se instalan aquí y lo convierten en el nuevo distrito de negocios de Lisboa. Además, para las familias de clase alta que buscan las mejores condiciones de vida, elija este como el nuevo lugar para estar, ya que encontrará todo lo que necesita a poca distancia. Considerada la mejor parroquia para vivir en Lisboa. Sus habitantes, en su mayoría familias jóvenes de clase alta, creen que esta zona sigue creciendo cada día. Esta zona también se beneficia de su proximidad al aeropuerto, donde podrás llegar en menos de 5 minutos.
Ha habido una búsqueda continua de nuevos comercios y restaurantes a lo largo de los años, a medida que esta parroquia sigue creciendo sin parar, se ha convertido en una de las mejores zonas para nuevos negocios de la ciudad.
31.000 residentes
30.000 trabajadores
10 hoteles activos
25.000 plazas de aparcamiento
979.405 m² de áreas verdes
Categoría de energía: E
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