Venta villa Camaiore de 123 m²

Casa de campo típica toscana fina y elegantemente restaurada recuperando los materiales originales de la tradición local. Lugar encantado enclavado en las colinas de Camaiore, a poca distancia del centro de la ciudad histórica y de las famosas playas de Versilia (12 km, 20 min en coche). - [Salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles, 2 baños, piscina, almacén, dependencia para herramientas] -

casa margarita
hogar acogedor con un sabor romántico, un sentimiento escondido en cada detalle. La terracota, la piedra, la madera y el hierro forjado evocan imágenes en tonos suaves, recuerdos de momentos frente a la chimenea, lecturas empapadas de novela e historia, risas de alegría compartidas en familia.

Insertada en un contexto de terreno plantado de olivares, parte del cual pertenece a la casa, la casa se encuentra dentro del jardín privado reunido entre altos setos, embellecido por árboles frondosos y el cuerpo de agua azul recreado por la piscina depurada con sal. .
Frente a la puerta de entrada, la casa tiene un área anexa que puede acomodar fácilmente dos autos y donde también reside la dependencia agrícola estratégica y funcional en dos niveles.

La puerta de entrada en perfecto estilo de casa de campo toscana conduce a la gran sala de estar con cocina americana que puede acomodar una mesa agradable y cómodos sofás. El ambiente está iluminado por grandes ventanas francesas que dan directamente al frondoso jardín y la vista de la evocadora piscina. Lugar céntrico de la casa donde pasar momentos de relax en compañía de un libro o un buen vino junto a los amigos arropados por el fuego de la elegante chimenea de pared.

Una acogedora puerta francesa conduce al sugerente pórtico con vista a la piscina (ahora utilizada como cocina de terraza), de tamaño adecuado para acomodar una larga superficie de trabajo, la mesa común de verano y una sala de estar fresca de primavera. ¿Qué mejor lugar para sentarse a una mesa servida, recibidos por los rayos del sol, tenue por la mañana y suave por la tarde, asombrados por el contraste entre el azul del agua y el verde de la pradera?
Para completar la planta baja, dando servicio a la zona de estar, se encuentra el garaje/trastero (ahora utilizado como 3º dormitorio doble con baño en suite).
Desde el salón, subiendo las características escaleras de terracota y hierro forjado, se accede a la planta superior de la casa que alberga los dos dormitorios: el dormitorio principal con baño en planta y el dormitorio principal con baño en suite y acceso exterior al jardín en planta llanura adyacente.
Fuera de la casa, fuera del jardín cerrado, hay un almacén con baño en dos niveles, un útil refugio para herramientas de trabajo, o para ser utilizado como un cómodo apoyo para amigos y sirvientes, o un espacio funcional para dedicarse a las aficiones.

Casa Margherita es un icono de una cuidada reforma que ha sabido recuperar tanto los materiales de construcción originales como las vigas de madera, los altillos, los revestimientos de piedra, los suelos de terracota; y los elementos de acabado como herrajes y puertas, barandillas, umbrales.
Una residencia romántica ubicada en las colinas toscanas del área de Camaiore, en una posición abierta y panorámica. La exposición principal sur de la casa sigue el camino del sol de este a oeste durante todo el día, disfrutando de su brillo y colores.

Magnífica solución como primera o segunda residencia, o excelente y PROBADA por los propietarios actuales INVERSIÓN para generar ingresos en los circuitos internacionales de alquiler de verano.

Destino ideal para los amantes de la vida al aire libre así como de la cultura.
A poca distancia se encuentran los puntos de partida de los principales SENDEROS de senderismo de la vertiente Camaiore de los Alpes Apuanos, bien comunicados con el laberinto de senderos de toda la zona, destino de excursiones por excelencia entre los aficionados. A lo largo de la cresta de estas imponentes montañas hay varias rutas disponibles para diversas actividades en diferentes niveles de dificultad, tales como: Marcha Nórdica, Senderismo, Trekking, Escalada Deportiva, Barranquismo, Canotaje, BTT.
Las carreteras montañosas invitan a realizar excursiones panorámicas para los amantes del ciclismo y el motociclismo, además de ser sede de importantes competiciones del sector.
La proximidad de las PLAYAS de arena de Versilia y los acantilados de las costas de Livorno y Liguria ofrece una gama de oportunidades, tanto para deportes recreativos como el tenis de playa y el voleibol de playa, como para actividades marítimas como la vela, la pesca, el buceo y el piragüismo. como relajación pacífica junto al mar.

La vida artística y cultural se encuentra en las plazas, iglesias y callejones de los pueblos y aldeas de los alrededores, que con una agradable excursión permiten fascinarse con la arquitectura histórica, las instalaciones artísticas, las tradiciones y las herencias típicas de los lugares que visitamos. No menos artísticos son los paisajes románticos que te encuentras a cada mirada y los olores acre que respiras frente al mar y la montaña.

DISTANCIAS PRINCIPALES:
3km Camaiore, 10km Pietrasanta