Verkoop villa Camaiore van 123 m²

Typische Toscaanse boerderij, fijn en elegant gerestaureerd met behoud van de originele materialen van de lokale traditie. Betoverde plek genesteld in de heuvels van Camaiore, op korte afstand van het centrum van de historische stad en de beroemde stranden van Versilia (12 km, 20 minuten met de auto). - [Woonkamer met kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad, magazijn, bijgebouw voor gereedschap] -

Margaretha huis
gezellig huis met een romantische smaak, een gevoel verborgen in elk detail. Terracotta, steen, hout en smeedijzer roepen zacht getinte beelden op, herinneringen aan momenten doorgebracht voor de open haard, lezen doordrenkt van romans en geschiedenis, gelach van vreugde gedeeld in het gezin.

Ingevoegd in een context van land beplant met olijfgaarden, waarvan een deel tot het huis behoort, bevindt het huis zich in de privétuin tussen hoge heggen, verfraaid door groene bomen en het blauwe water dat wordt nagebootst door het met zout gezuiverde zwembad .
Voor de toegangspoort heeft de woning een bijbehorend terrein dat gemakkelijk plaats biedt aan twee auto's en waar zich ook het strategische en functionele agrarische bijgebouw op twee niveaus bevindt.

De toegangsdeur in perfecte Toscaanse boerderijstijl leidt naar de grote woonkamer met kitchenette die plaats biedt aan een gezellige tafel en comfortabele banken. De omgeving wordt verlicht door grote openslaande deuren die direct uitkijken op de groene tuin en het uitzicht op het suggestieve zwembad. Centrale plek van het huis waar u ontspannende momenten kunt doorbrengen in het gezelschap van een boek of een goede wijn samen met vrienden geknuffeld bij het vuur van de elegante wandhaard.

Een uitnodigende openslaande deur leidt naar de suggestieve portiek met uitzicht op het zwembad (nu in gebruik als veranda-keuken), voldoende groot voor een lang werkoppervlak, de gemeenschappelijke zomertafel en een frisse lentezitkamer. Wat is een betere plek om aan een volle tafel te gaan zitten, verwelkomd door de zonnestralen, 's ochtends zwak en 's avonds zacht, verbaasd over het contrast tussen het blauw van het water en het groen van de weide?
Om de begane grond compleet te maken, die het woongedeelte bedient, bevindt zich de garage/berging (nu in gebruik als 3e tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer).
Vanuit de woonkamer bereikt u via de karakteristieke terracotta en smeedijzeren trap de bovenverdieping van het huis met de twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer met badkamer op de verdieping en de hoofdslaapkamer met en suite badkamer en externe toegang tot de tuin aan de aangrenzende vlakte.
Buiten het huis, buiten de omheinde tuin, is er een magazijn met badkamer op twee niveaus, een handige schuilplaats voor werkgereedschap, of om te gebruiken als comfortabele ondersteuning voor vrienden en bedienden, of een functionele ruimte om aan hobby's te wijden.

Casa Margherita is een icoon van een zorgvuldige renovatie waarbij zowel de originele bouwmaterialen zoals houten balken, mezzanineplafonds, stenen bekleding, terracotta vloeren; en de afwerkingselementen zoals armaturen en deuren, balustrades, drempels.
Een romantische residentie genesteld in de Toscaanse heuvels van Camaiore, op een open en panoramische locatie. De belangrijkste zuidelijke oriëntatie van het huis volgt de hele dag het pad van de zon van oost naar west en geniet van de helderheid en kleuren.

Schitterende oplossing als eerste of tweede huis, of uitstekend en GETEST door de huidige eigenaren INVESTERING om inkomsten te genereren in de internationale zomerverhuurcircuits.

Ideale bestemming voor liefhebbers van buitenleven en cultuur.
Op korte afstand zijn de startpunten van de belangrijkste wandelpaden van de Camaiore-kant van de Apuaanse Alpen, goed verbonden met het doolhof van paden van het hele gebied, een excursiebestemming bij uitstek voor liefhebbers. Langs de kam van deze imposante bergen zijn er verschillende routes beschikbaar voor verschillende activiteiten met verschillende moeilijkheidsgraden zoals: Nordic Walking, Wandelen, Trekking, Sportklimmen, Canyoning, Rivierkanoën, MTB.
De heuvelachtige wegen nodigen uit tot panoramische excursies voor fiets- en motorliefhebbers, maar ook als gastheer voor belangrijke wedstrijden in de sector.
De nabijheid van de zandstranden van Versilia en de kliffen van de kust van Livorno en Ligurië biedt een scala aan mogelijkheden, zowel recreatieve sporten zoals beachtennis en beachvolleybal, als maritieme mogelijkheden zoals zeilen, vissen, duiken en kanoën. als rustige ontspanning aan zee.

Het artistieke en culturele leven is te vinden op de pleinen, kerken en steegjes van de omliggende steden en dorpen, die u tijdens een aangename excursie laten fascineren door historische architectuur, artistieke installaties, tradities en typische overleveringen van de plaatsen die we over het hoofd zien. Niet minder artistiek zijn de romantische landschappen die je bij elke oogopslag tegenkomt en de scherpe geuren die je inademt voor de zee en de bergen.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
3 km Camaiore, 10 km Pietrasanta