Venta villa Lefkada de 146 m²

Una villa de nueva construcción está disponible para la venta en Sivota, Lefkada.
Situado en una parcela de 735 metros cuadrados.
La villa tiene 146 metros cuadrados y tres dormitorios (existe la opción de convertir parte del salón/trastero en un cuarto dormitorio).

En la planta baja hay una sala de estar, un comedor y una gran cocina. Las habitaciones tienen vistas a la piscina, la montaña y la bahía.
En la planta baja también hay un dormitorio principal de 21 metros cuadrados con baño privado que se encuentra en el otro extremo del salón y con vistas a la piscina.
Arriba hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño.

El dormitorio orientado al noreste tiene un balcón privado con vistas a la bahía y a la piscina.
Instalaciones y servicios:

Portones de entrada eléctricos independientes, incluido interfono.
Aparcamiento privado para dos vehículos.
Puertas correderas a los dormitorios principales de la planta baja que brindan acceso directo a la piscina y al jardín.
Una gran piscina infinita privada de 45 metros cuadrados que incluye un banco submarino incorporado e iluminación dentro de la piscina. Además, la piscina cuenta con una zona de relajación de aguas poco profundas de aproximadamente siete metros cuadrados que alberga sillas, tumbonas y sombrillas para relajarse en el agua.
Bombas y componentes mecánicos para la piscina.
Ducha exterior cerca de la piscina.
Pérgola fuera del salón de 24 metros cuadrados que proporciona una zona de sombra cerca de la piscina.
Una cocina exterior equipada que incluye barbacoa/parrilla, fregadero y encimera para el entretenimiento. La cocina exterior está cubierta por una pérgola de 18 metros cuadrados.
La cocina interior incluye gabinetes y encimeras de mármol.
Aislamiento térmico para toda la villa.
Marcos de aluminio energéticamente eficientes con doble acristalamiento y persianas.
Calentador de agua y paneles solares.
Aire acondicionado en toda la villa.
Armarios en los dormitorios.
Artículos sanitarios de alta calidad como sanitarios, lavabos, armarios, espejos, lavabos y duchas.
Trastero/sótano de 18 m² (se puede convertir en un dormitorio adicional con coste adicional).
Depósito de agua.
Aunque los muebles no están incluidos en el precio, es posible tener toda la villa completamente amueblada (dormitorios, salón, comedor, muebles de jardín, iluminación, electrodomésticos, complementos de cocina, etc.) por un coste adicional de 50.000 euros. Esta tarifa incluye todo lo necesario para entregar la villa llave en mano para mudarse y/o alquilar.

La villa se entregará en agosto de 2024.

Elección ideal para explotación turística o residencia privada ya que el pueblo de Sivota es un polo de atracción para el turismo.
El pintoresco asentamiento, rodeado de verdes colinas, es uno de los fondeaderos favoritos de quienes viajan en barco por el Jónico.