Vente appartement Marina Di Altidona de 70 m²

Appartement nouvellement construit à vendre à Marina di Altidona, Marches, au premier rang en bord de mer, environ 70 m², jardin de 108 m² en grande partie pavé, garage. Haute efficacité énergétique. PRIX NÉGOCIABLE

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A4

CARACTÉRISTIQUES
Cette propriété offre un avantage exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, avec un jardin privatif en partie dallé. Situé dans la région des Marches, dans un quartier résidentiel à courte distance des commodités et de la plage. La propriété se compose de :

• un séjour ouvert et lumineux avec kitchenette et accès direct à la cour extérieure ;

• un couloir de nuit menant à la chambre double et à la chambre simple, toutes deux avec accès direct au jardin ;

• une salle de bains vitrée avec douche

• garage d'environ 22 m², situé à l'étage S1 desservi par ascenseur. Elle est équipée d'eau et d'électricité, porte sectionnelle automatique.

La cour extérieure est en grande partie pavée et permet l'installation d'une pergola bioclimatique. Le jardin peut être apprécié même en hiver grâce à son exposition Sud, Est, Ouest et abrité du Nord. Irrigation et éclairage

PRESTATIONS ET FINITIONS
Cette splendide solution de logement offre une vue sur la mer et dispose de systèmes de pointe, notamment le chauffage au sol, la domotique et la pré-installation de la climatisation et de l'alarme. Les finitions et les matériaux sont de grande qualité, supérieurs au cahier des charges, et la vente comprend une cuisine et des meubles neufs. La classe énergétique est A4 avec un indice de performance énergétique de 18,49 kWh/m2an.

EMPLACEMENT
L'appartement est situé à Marina di Altidona, à quelques pas de la mer cristalline, avec des établissements balnéaires bien entretenus et des zones gratuites. Tous les services, y compris les bars, restaurants et banques, sont facilement accessibles à pied.

L'emplacement permet de visiter facilement les villages médiévaux tels que Montefiore dell'Aso et Moresco, tous deux répertoriés parmi les « « ainsi que d'importantes stations balnéaires comme Porto San Giorgio, Grottammare et San Benedetto del Tronto.

De plus, l'appartement est bien desservi, avec l'entrée de l'autoroute A14 à seulement 1 km et les aéroports d'Ancône et de Pescara respectivement à 75 km et 90 km.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle solution, avec de faibles dépenses de consommation, un jardin utilisable toute l'année grâce à son exposition sud et est, à courte distance de la mer et des commodités. C'est également un excellent investissement pour les locations d'été.

Afin de protéger la vie privée des propriétaires, l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement de la propriété.