Venda apartamento frente ao mar
Marina Di Altidona
350.000 €
Ref.ª. M9095
Características :
Superfície útil (m²): 70
Número de divisões: 4
Quartos: 2
Casas de banho com chuveiro: 1
Andar: 0
Cozinha equipada: Sim
Elevador: Sim
Superfície de terreno (m²): 103
Jardim: Sim
Garagens: 1
Distância praia (km): 0.1
Distância centro cidade (km): 0.5
Distância comércios (km): 0.500
Distância aeroporto (km): 70
Distância estação (km): 1
Descrição :
Apartamento recém-construído à venda em Marina di Altidona, Marche, primeira fila à beira-mar, aproximadamente 70 m2, jardim de 108 m2 na maior parte pavimentado, garagem. Alta eficiência energética. PREÇO NEGOCIÁVEL
CLASSE ENERGÉTICA: A4
CARACTERÍSTICAS
Esta propriedade oferece uma vantagem excepcional para quem deseja viver perto do mar, com um jardim privado parcialmente pavimentado. Localizado na região de Marche, numa zona residencial a curta distância de comodidades e da praia. O imóvel é composto por:
• uma luminosa sala de estar em plano aberto com kitchenette e acesso directo ao pátio exterior;
• um corredor nocturno que dá acesso ao quarto duplo e ao quarto individual, ambos com acesso directo ao jardim;
• banheiro com janelas e chuveiro
• garagem com cerca de 22 m2, localizada no piso S1 servida por elevador. Está equipada com água e electricidade, porta seccionada automática.
O pátio exterior é maioritariamente pavimentado e permite a instalação de uma pérgula bioclimática. O jardim pode ser apreciado mesmo no inverno graças à sua exposição a Sul, Nascente, Poente e abrigado do Norte. Irrigação e iluminação
SERVIÇOS E ACABAMENTOS
Esta esplêndida solução habitacional oferece vista mar e dispõe de sistemas de última geração, incluindo piso radiante, domótica e pré-instalação de ar condicionado e alarme. Os acabamentos e materiais são de elevada qualidade, superiores às especificações, e a venda inclui cozinha e móveis novos. A classe energética é A4 com índice de desempenho energético de 18,49 kWh/m2ano.
LOCALIZAÇÃO
O apartamento está localizado em Marina di Altidona, a poucos passos do mar cristalino, com estabelecimentos balneares bem conservados e áreas livres. Todos os serviços, incluindo bares, restaurantes e bancos, são facilmente acessíveis a pé.
A localização permite visitas fáceis a aldeias medievais como Montefiore dell'Aso e Moresco, ambas listadas entre »«, bem como importantes balneários como Porto San Giorgio, Grottammare e San Benedetto del Tronto.
Além disso, o apartamento está bem comunicado, com a entrada da autoestrada A14 a apenas 1 km e os aeroportos de Ancona e Pescara, respetivamente, a 75 km e 90 km.
USO E POTENCIAL
Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura uma nova solução, com baixos gastos de consumo, um jardim utilizável durante todo o ano graças à sua exposição sul e nascente, a curta distância do mar e de comodidades. É também um excelente investimento para arrendamento de verão.
Para proteger a privacidade dos proprietários, o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel
Diagnósticos :
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Classe energética:
a
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Gases com efeito de estufa:
a