Vente propriété Capalbio de 390 m²

Capalbio Scalo dans un endroit très prestigieux à la frontière avec la zone protégée du WWF à seulement 850 mètres. de la réserve du lac de Burano et à 1,5 km de la plage non contaminée à vendre ferme entière à vocation agrotouristique et composée d'un manoir d'un total de 390 m2 couvert et fermé réparti sur quatre niveaux et composé d'un sous-sol avec accès extérieur avec rampe d'allée et accès intérieur par un escalier piéton depuis quatre pièces à usage de cave et une pièce à usage de garage pour un total de 167 m2 (hors rampe d'accès de 38 m2) ; au rez-de-chaussée il y a trois entrepôts, dont deux font office de salon et cuisine-salle à manger avec salle de bain avec fenêtre pour un total de 90 m2 qui mènent à deux porches pour un total de 61 m2 ; au premier étage avec accès indépendant par un escalier extérieur, appartement de 100 m2 et composé d'une entrée, cuisine-salle à manger, cellier, salon, couloir, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et grand porche de 43 m2 et relié par un escalier intérieur 'autre deuxième étage de 33 m2 composé de couloir, deux chambres, salle de bains avec fenêtre et terrasse de 3 m2. Climatisation et en très bon état. A l'intérieur de la cour exclusive d'environ 5000 m2 se trouve une piscine de 40 m2. La propriété comprend un hangar de 285 m2 (23,80 m de large et 12,00 m de long) utilisé comme hangar pour petits avions et hangar à outils et avec un projet de remplacement de bâtiment qui implique la construction d'une autre villa sur trois niveaux pour un total d'environ 829 m2 (plus terrasses et portiques) et une série de parcelles pour un total d'environ 67 000 m2 en partie cultivées en terres arables (dont une parcelle entière de 550 m de longueur et 35 m de largeur utilisée comme piste d'atterrissage), en partie avec un oliveraie de 80 plants, en partie avec des arbres fruitiers et comprend un étang clôturé de 568 m2. Libre. Classe énergétique : G - IPE : 235,20 kWh/m2 an