Vente villa Donostia-San Sebastian de 374 m²

Maison ancestrale de 1701, située dans la localité navarraise d'Ollo, commune de 425 habitants, dans un environnement d'une grande beauté naturelle, à 20 minutes du centre de Pampelune et de son aéroport, et à 75 km de Saint-Sébastien.
Elle dispose également d'un accès direct aux autoroutes et aux routes de campagne menant à Vitoria, Bilbao, Logroño, Saragosse, Madrid, Barcelone, etc.
La maison a été entièrement rénovée entre 2008 et 2012 et possède une licence d'hôtel rural depuis 2009.
Chaque année jusqu'à aujourd'hui, des actions de maintenance ont été menées sur le bâtiment et des améliorations ont été apportées à ses installations, de sorte que son état de conservation est excellent.

L'hôtel dispose de 754,55 m2 construits, de deux terrasses de 70 m2 (au rez-de-chaussée) et d'une autre de 86,60 m2 (au premier étage), sur un terrain de 374 m2.
L'établissement comprend quatre étages, dont un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bains, quatre suites et cinq chambres, toutes avec une salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu'une salle à manger.
Sa capacité est de 18 places fixes, avec la possibilité d'incorporer 8 lits supplémentaires.

L'étage principal, au niveau de la rue, se compose d'un salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine industrielle équipée de 48 m², d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une terrasse extérieure de 53 m² et d'une autre terrasse semi-extérieure de 18 m².
En plus d'un hall d'entrée avec des escaliers menant à chaque étage, nous trouvons également une chambre et une suite junior avec leurs propres salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées.
Le premier étage se compose d'un appartement indépendant d'environ 64m² avec deux chambres, dont une avec cheminée, une salle de bain double complète, et une cuisine-salon.
Il est également composé de deux suites, chacune avec sa salle de bain.
Il dispose d'un salon extérieur de 86m² et d'une terrasse de 16m².

Le deuxième étage comprend la dernière suite et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une autre supplémentaire.
Accès direct au dernier étage, l'étage de la terrasse, une surface diaphane avec la possibilité actuelle d'incorporer de nouvelles pièces. Il dispose d'une salle de bains.
La décoration de la maison est romantique, rustique mais aussi élégante, douillette, confortable et très lumineuse.
Au fil des années, la propriété a transmis son goût exquis à chaque détail de la maison.

El Secreto de Ollo bénéficie d'excellentes évaluations sur les sites de réservation d'hôtels (9,3 sur Booking), d'articles dans des magazines prestigieux tels que Conde Nast Traveler, Vivir en el campo, ainsi que d'un reportage télévisé sur la chaîne EITB.
L'un des attraits de cette enclave privilégiée est la possibilité de pratiquer diverses activités, telles que l'équitation, le golf (à moins de 3 km), la randonnée, le ski, le cyclisme, la pêche, etc. La gastronomie est un autre de ses attraits incontestables.

Les possibilités d'exploitation de l'entreprise sont multiples puisqu'elle répond à toutes les exigences d'une exploitation hôtelière complète et intensive, le positionnement et la rentabilité actuels de l'hôtel étant optimaux.
Les caractéristiques de l'hôtel en ont fait l'enclave idéale pour l'organisation de mariages, de communions, de journées de travail en entreprise, d'événements familiaux, de rallyes de voitures britanniques classiques, de dîners à thème, de dégustations de vins, d'hébergements pour les circuits de motocyclisme, etc.