Vendita villa Donostia-San Sebastian di 374 mq

Casa ancestrale del 1701, situata nel comune navarrese di Ollo, comune di 425 abitanti, in un ambiente di grande bellezza naturale, a 20 minuti dal centro di Pamplona e dal suo aeroporto, e a 75 km da San Sebastián.
Ha anche un accesso diretto alle autostrade e alle strade di campagna per Vitoria, Bilbao, Logroño, Saragozza, Madrid, Barcellona, ​​ecc.
La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2008 e il 2012 e dal 2009 possiede la licenza di albergo rurale.
Ogni anno ad oggi sono stati effettuati interventi di manutenzione sull'edificio e di miglioramento delle sue strutture, per cui il suo stato di conservazione è ottimo.

L'hotel dispone di 754,55 m2 costruiti, due terrazze di 70 m2 (al piano terra) e un'altra di 86,60 m2 (al primo piano), su un terreno di 374 m2.
La struttura si sviluppa su quattro piani, tra cui un appartamento indipendente con due camere da letto e un bagno, quattro suite e cinque camere, tutte con bagno, oltre a due WC separati e un bagno, nonché una sala da pranzo.
La sua capacità è di 18 posti fissi, con la possibilità di incorporare 8 letti supplementari.

Il piano principale a livello della strada è composto da un soggiorno-pranzo di 60 mq con camino, una cucina industriale attrezzata di 48 mq, un locale caldaia, una lavanderia, una terrazza esterna di 53 mq e un'altra terrazza semi-esterna di 18 mq.
Oltre ad un ingresso con scale per ogni piano, troviamo anche una camera e una junior suite con il proprio bagno, oltre a due WC separati.
Il primo piano è composto da un appartamento indipendente di circa 64 mq con due camere da letto di cui una con camino, doppio bagno completo e cucina-soggiorno.
E' composta inoltre da due suite, ciascuna con i rispettivi bagni.
Dispone di un'area lounge all'aperto di 86 m² e di una terrazza di 16 m².

Il secondo piano comprende l'ultima suite e quattro camere ciascuna con il proprio bagno, oltre ad un altro extra.
Accesso diretto all'ultimo piano, il pavimento sottocoperta, una superficie diafana con l'attuale possibilità di incorporare nuove stanze. Ha un bagno.
L'arredamento della casa ha vibrazioni romantiche, rustiche ma anche eleganti, accoglienti, confortevoli ed è molto luminoso.
Nel corso degli anni la proprietà ha trasmesso il suo gusto squisito ad ogni dettaglio della casa.

El Secreto de Ollo ha ottimi voti sui siti di prenotazione alberghiera (9,3 su Booking), articoli su riviste prestigiose come Conde Nast Traveller, Vivir en el campo, nonché un servizio televisivo sul canale EITB.
Una delle attrazioni di questa enclave privilegiata sono le possibilità di varie attività, come l'equitazione, il golf (a meno di 3 km), l'escursionismo, lo sci, il ciclismo, la pesca, ecc. La gastronomia è un'altra delle sue indubbie attrazioni.

Le possibilità di gestione dell'attività sono molteplici poiché soddisfa tutti i requisiti per una gestione alberghiera completa e intensiva, con l'attuale posizionamento e redditività dell'hotel ottimali.
Le caratteristiche dell'hotel gli hanno permesso di essere l'enclave ideale per l'organizzazione di matrimoni, comunioni, giornate di lavoro aziendali, eventi familiari, raduni di auto d'epoca inglesi, cene a tema, degustazioni di vini, sistemazione per percorsi motociclistici, ecc.