1 390 000 €
Ref. LC150
Vente villa Lido Di Camaiore de 360 m²
30 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 360.00
- Nombre de pièces: 12
- Chambres: 4
- Salles de bains: 2
- Surface terrain (m²): 3500.00
- Terrasses: 1
Description :
SPLENDIDE PROPRIÉTÉ à VENDRE en VERSILIE
Caractérisé par une extrême intimité à seulement 1,2 km de la mer
VILLA INDIVIDUELLE d'environ 360 mètres carrés sur trois niveaux
CONSTAMMENT RÉNOVÉ
Terrain de 3 500 m2
Piscine neuve de 32 m2 d'une profondeur de 1,3 mètres
Baignoire d'hydromassage située sous un auvent automatisé au bord de la piscine
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, véranda vitrée située AU BORD DE LA PISCINE... UN COIN SPÉCIAL pour se détendre.
cuisine dînatoire pleine de LUMIÈRE grâce à deux grandes fenêtres, grand salon et salle à manger avec cheminée et vue sur la piscine, garage aménagé en salon de lecture et de musique. A cela s'ajoute une chambre avec salle de bain.
Au premier étage, grande chambre principale avec petite terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la piscine, avec une salle de bain privée entièrement vitrée qui semble s'adapter à la verdure environnante, deux chambres doubles mansardées dont une avec une petite terrasse. , dressing et grande salle de bain avec baignoire salle de bain design... à l'ambiance rétro et très relaxante.
Au sous-sol, splendide Taverne avec vue sur la piscine, salon unique pour loisirs et dîners avec cheminée circulaire au centre, four à bois, cuisine intégrée, meublée avec billard, table à manger pour 20 personnes, canapés, flippers etc. .
º Poutres apparentes, portes en bois, sols en teck... rendent l'environnement chaleureux et confortable.
º Les grandes fenêtres et vérandas remplissent de lumière cette splendide maison.
Le style rustique a été décliné de manière moderne et élégante.
SYSTÈMES ET FINITIONS
- Châssis aluminium et PVC avec double vitrage dernière génération
- Salles de bain à l'étage refaites une première fois en 2023
- Nouveaux radiateurs à partir de 2023
- Rénovation de la piscine et des systèmes associés en 2020
- Système photovoltaïque de 11 KWH garanti jusqu'en 2030 qui produit un revenu annuel
- Système d'irrigation automatique relié au puits dans tout le jardin
- Préparation de la 4ème salle de bain dans la taverne
- Parquet en teck au rez-de-chaussée et au premier étage et parquet en kinkler au premier étage
- Grande pergola ouverte pour abri d'auto
- 2 refoulements chaud/froid au premier étage
Demande 1 390 000
Info : Dr Giulia Giovacchini 340.0512.819
Réf. LC150 Classe Énergétique : C - IPE : 93,02 kWh/m2 an
Caractérisé par une extrême intimité à seulement 1,2 km de la mer
VILLA INDIVIDUELLE d'environ 360 mètres carrés sur trois niveaux
CONSTAMMENT RÉNOVÉ
Terrain de 3 500 m2
Piscine neuve de 32 m2 d'une profondeur de 1,3 mètres
Baignoire d'hydromassage située sous un auvent automatisé au bord de la piscine
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, véranda vitrée située AU BORD DE LA PISCINE... UN COIN SPÉCIAL pour se détendre.
cuisine dînatoire pleine de LUMIÈRE grâce à deux grandes fenêtres, grand salon et salle à manger avec cheminée et vue sur la piscine, garage aménagé en salon de lecture et de musique. A cela s'ajoute une chambre avec salle de bain.
Au premier étage, grande chambre principale avec petite terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la piscine, avec une salle de bain privée entièrement vitrée qui semble s'adapter à la verdure environnante, deux chambres doubles mansardées dont une avec une petite terrasse. , dressing et grande salle de bain avec baignoire salle de bain design... à l'ambiance rétro et très relaxante.
Au sous-sol, splendide Taverne avec vue sur la piscine, salon unique pour loisirs et dîners avec cheminée circulaire au centre, four à bois, cuisine intégrée, meublée avec billard, table à manger pour 20 personnes, canapés, flippers etc. .
º Poutres apparentes, portes en bois, sols en teck... rendent l'environnement chaleureux et confortable.
º Les grandes fenêtres et vérandas remplissent de lumière cette splendide maison.
Le style rustique a été décliné de manière moderne et élégante.
SYSTÈMES ET FINITIONS
- Châssis aluminium et PVC avec double vitrage dernière génération
- Salles de bain à l'étage refaites une première fois en 2023
- Nouveaux radiateurs à partir de 2023
- Rénovation de la piscine et des systèmes associés en 2020
- Système photovoltaïque de 11 KWH garanti jusqu'en 2030 qui produit un revenu annuel
- Système d'irrigation automatique relié au puits dans tout le jardin
- Préparation de la 4ème salle de bain dans la taverne
- Parquet en teck au rez-de-chaussée et au premier étage et parquet en kinkler au premier étage
- Grande pergola ouverte pour abri d'auto
- 2 refoulements chaud/froid au premier étage
Demande 1 390 000
Info : Dr Giulia Giovacchini 340.0512.819
Réf. LC150 Classe Énergétique : C - IPE : 93,02 kWh/m2 an
- Classe énergétique: c (93,02 kWh/m2)
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
VIA DI MONTRAMITO 48/50
55049 - Viareggio
Italie
www.immobiliareviareggioversilia.it
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Italie
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