Verkoop villa Lido Di Camaiore van 360 m²

PRACHTIG EIGENDOM te KOOP in VERSILIA

Gekenmerkt door extreme privacy op slechts 1,2 km van de zee
ENKELE VILLA van ongeveer 360 vierkante meter op drie niveaus

CONSTANT GERENOVEERD

Perceel van 3.500 m2

Nieuw zwembad van 32 m2 met een diepte van 1,3 meter

Hydromassagebad onder een automatisch zonnescherm bij het zwembad

Op de begane grond: grote hal, glazen veranda gelegen BIJ HET ZWEMBAD... EEN SPECIALE HOEK om te ontspannen.
woonkeuken vol LICHT dankzij twee grote ramen, grote woonkamer en eetkamer met open haard en uitzicht op het zwembad, garage aangepast als lees- en muziekkamer. Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer.

Op de eerste verdieping, grote hoofdslaapkamer met klein terras van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het zwembad, met een volledig glazen privébadkamer die het omringende groen lijkt te huisvesten, twee tweepersoonsslaapkamers op zolder, waarvan één met een klein terras , kleedkamer en grote badkamer met ligbad designbadkamer... met een retro en zeer ontspannen sfeer.

In de kelder, prachtige taverne met uitzicht op het zwembad, een lounge voor ontspanning en diners met ronde open haard in het midden, houtoven, ingebouwde keuken, ingericht met biljarttafel, eettafel voor 20 personen, banken, flipperkasten enz. .

º Balkenplafond, houten deuren, teakhouten vloeren... maken de omgeving warm en comfortabel.
º De grote ramen en veranda's vullen dit prachtige huis met licht.

De rustieke stijl is op een moderne en elegante manier afgewezen.

SYSTEMEN EN AFWERKINGEN

- Aluminium en PVC kozijnen met dubbel glas van de nieuwste generatie
- Badkamers op de verdieping, voor het eerst vernieuwd in 2023
- Nieuwe radiatoren uit 2023
- Renovatie van het zwembad en aanverwante systemen in 2020
- Fotovoltaïsch systeem van 11 KWH gegarandeerd tot 2030 en levert een jaarlijks inkomen op
- Automatisch irrigatiesysteem aangesloten op de waterput in de tuin
- Voorbereiding van de 4e badkamer in de taverne
- Teakvloeren op de begane grond en eerste verdieping en kinklervloeren op de eerste verdieping
- Grote open pergola voor autoschuilplaats
- 2 warm/koudafvoeren op de eerste verdieping

Vraag 1.390.000 aan

Info: Dr. Giulia Giovacchini 340.0512.819

Ref. LC150 Energieklasse: C - IPE: 93,02 kWh/m2 jaar