Vente villa Lisbonne de 104 m²

Charmante villa de 3+1 chambres sur deux étages avec de belles vues sur l'aqueduc d'Águas Livres et une belle cour arrière avec jacuzzi et terrasse. Situé dans le quartier Calçada dos Mestres, à Campolide, c'est un bâtiment des années 40 qui a été entièrement rénové en 2022.

Selon le Cadastre :
Superficie totale du terrain : 224,40 m2
Superficie brute de construction : 104,78 m2
Surface brute dépendante : 15,44 m2
Surface brute privative : 89,34 m2

Un bon hall d'entrée vous accueille dans cette maison et mène directement à une chambre double confortable, avec un coin salon et un coin repas. La chambre est équipée d'une climatisation réversible et a accès à des toilettes invités.

La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, équipée d'un réfrigérateur côte à côte, d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Bien qu'il soit compact, il offre beaucoup d'espace de rangement avec un banc en forme de L doté d'armoires inférieures et supérieures.

Au même étage, vous trouverez également une suite qui fait office de bonne chambre d'amis. La suite est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une salle de bain avec fenêtre.

Toujours au rez-de-chaussée, une belle pièce ouverte, dotée de deux portes vitrées, a le potentiel d'être utilisée comme coin repas, salle de lecture, bureau ou tout ce que votre imagination vous permet.

En montant les escaliers en bois jusqu'à l'étage supérieur, vous atteignez deux autres suites. La suite principale fait face à l'arrière de la maison et a un accès direct à une terrasse extérieure. La suite secondaire est actuellement aménagée en un grand placard, avec penderies amovibles.

La suite principale au 1er étage dispose d'une climatisation réversible. Les deux salles de bains des suites supérieures disposent d'une cabine de douche et de fenêtres qui assurent un bon éclairage naturel et une bonne circulation de l'air.

Toute la maison dispose de fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Le salon, les chambres, la cuisine et la salle de bain ont du parquet flottant. Dans les salles de bains, les finitions sont en céramique et les cabines de douche ont des parois en verre.

L'extérieur de la maison est divisé en trois zones : une cour au rez-de-chaussée, une terrasse en terrasse et une deuxième terrasse à côté de la suite principale.

La cour arrière a été divisée par un mur végétal afin de créer un espace de loisirs privé et un parking. L'espace de stationnement peut accueillir un véhicule et dispose déjà d'un chargeur pour voitures électriques installé.

De l'autre côté du mur végétal, avec beaucoup d'intimité, vous trouverez une douche extérieure à côté du jardin vertical et un jacuzzi. Il y a aussi une zone pavée dans la cour, avec une annexe où la machine à laver a été installée.

Monter un escalier depuis la cour mène à la terrasse en terrasse, à côté d'un autre jardin. La terrasse est pavée et utilisée comme espace social, juste à côté des arches de l'aqueduc.

Un autre escalier mène à la deuxième terrasse, très ensoleillée et avec une porte directe vers la suite principale.

Tous les jardins sont équipés d'un système d'irrigation automatique. Il s'agit d'une maison jumelée qui bénéficie du fait que la maison adjacente a également fait l'objet d'une rénovation complète en 2024.

Cette villa est située à quinze minutes à pied d'Amoreiras (Liceu Francês et centre commercial) et très proche des sorties de la ville vers le pont 25 de Abril et de l'accès à Cascais. Si vous recherchez votre nouvelle maison dans un quartier unique de Lisbonne, planifiez votre visite.

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#réf : 117317