Caratteristiche :
Superficie abitabile (m²): 152.30
Numero di locali: 5
Camere da letto: 3
Cucine: 1
Cucina americana: Sì
Superficie soggiorno (m²): 68.00
Superficie terreno (m²): 5512.00
Piscina: Sì
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 2012
Descrizione :
Mandato 3661 “IMMEDIATA VICINANZA AL LAGO / TRANQUILLITÀ ASSOLUTA”
Questa magnifica recente villa su un unico piano, con una superficie di 153 mq, è immersa in un'oasi di tranquillità a pochi passi dal lago di Saint-Cassien, dai servizi, dalle scuole e dall'autostrada. Con il suo vasto appezzamento di terreno di 5112 m², completamente recintato e pianeggiante, completo di piscina, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale. La proprietà comprende un ingresso con armadio, un soggiorno di 31,45 mq con un'altezza del soffitto di 3,15 m che si apre su una veranda, una sala da pranzo di 37 mq con cucina americana attrezzata, un WC separato con lavabo, una master suite con bagno e cabina doccia, un WC, una lavanderia, due camere da letto con armadi e un bagno con doccia. Servizi e dotazioni: sanificazione fossa settica (a norma), cancello automatico, infissi con doppio vetro, persiane a battente in PVC + tapparelle elettriche, riscaldamento elettrico, scaldabagno elettrico, piscina tradizionale a cloro, pool house con tapparella elettrica, locale tecnico, video citofonico, collegato in fibra, cantina/vespaio di 166 mq (altezza 2,34 m), garage doppio di 53,80 mq con apertura automatica. Lago 15 minuti a piedi su piccolo sentiero Collège Léonard de Vinci: 350 m (1 minuto) fermata dell'autobus alla fine del sentiero Farmacia: 1,5 km (3 minuti) E Leclerc: 2,9 km (5 minuti) Villaggio di Montauroux: 2,1 km (3 minuti ) Autostrada A8: 9,3 km (10 minuti) Aeroporto di Nizza: 52 km (57 minuti)
Diagnostica :
-
Classe energetica:
c (126,00 kWh/m2)
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Emissione gas ad effetto serra:
a (4,00 kg CO2/m2)
Legge Alur :
-
Oneri a carico:
Acquirente
-
Sottoposto alla coproprietà:
no