Vendita terreno Roses - Costa Brava di 4260 mq

Terreno alberghiero con splendida vista panoramica sul mare e sulla baia di Roses, sulla Costa Brava. Terreno di 4.260 mq, sul quale è possibile costruire un albergo fino a 3.130 mq.

Il terreno ha una superficie edificabile fuori terra di 2.130 mq, distribuita su un piano terra e un piano superiore, oltre a circa 1.000 mq al piano interrato che non contano ai fini della superficie edificabile (tot. 3.130 mq).

Situato nella prestigiosa urbanizzazione di Mas Fumats, a 5 minuti dal centro città e dalla spiaggia di Roses. Mas Fumats è una zona residenziale tranquilla e sicura, composta quasi interamente da case, chalet e ville di qualità.

Grazie alla sua posizione privilegiata, offre viste panoramiche sul mare, sulla baia di Roses, sui parchi naturali di Cap de Creus e Els Aïguamolls, sui Pirenei e su diverse città dell'Alt Empordà come Castelló d'Empurias, Empuriabrava, L 'Scala, Figueres...

Questo terreno è il luogo ideale per aprire un hotel a Roses. Per molti anni lì si trovava un ristorante pionieristico e di successo a due piani con piscina chiamato "Mas Fumats", che finì per dare il nome all'intera urbanizzazione che si creò intorno ad esso.

Avere un terreno a Roses su cui costruire un hotel è un'opportunità unica in città. Gli abitanti di Mas Fumats costituiscono una clientela di qualità. Si tratta soprattutto di stranieri provenienti da tutta Europa: olandesi, francesi, belgi, inglesi, tedeschi... È una zona molto ambita per gli affitti turistici.

Questo terreno alberghiero di 4.260 m2 è composto da diversi lotti, tutti di proprietà dello stesso proprietario:
-Terreno principale (attualmente ospita l'ex ristorante e piscina Mas Fumats): 2.470 m2.
-Terreno di 400 m2 (parcheggio)
-Terreno di 336 m2 (attualmente ospita l'ex 2° bar del ristorante)
-Terreno di 625 m2 (terreno vuoto)
-Terreno di 429 m2 (attualmente una strada)

Abbiamo a disposizione una bozza esplicativa con infografica, in linea con l'attuale normativa urbanistica del Consiglio comunale. Richiedi e noi lo inviamo.

Abbiamo a disposizione un tour virtuale e un video.

Uno spazio lounge con vista sul mare potrebbe essere costruito sul solarium sul tetto dell'hotel. Nel seminterrato si potrebbero realizzare cucine, parcheggio, spa, palestra... quindi questi spazi non conteranno come m2 costruiti.