Venda terreno Roses - Costa Brava de 4260 m²

Terreno hoteleiro com belas vistas panorâmicas sobre o mar e a baía de Roses, na Costa Brava. Terreno de 4.260 m2, onde poderá ser construído um hotel de até 3.130 m2.

O terreno tem uma área edificável de 2.130m2 acima do solo, distribuída por rés-do-chão e um piso superior, mais cerca de 1.000m2 na cave que não contam para a área edificável (total 3.130 m2).

Localizada na prestigiada urbanização Mas Fumats, a 5 minutos do centro da vila e da praia de Roses. Mas Fumats é uma área residencial tranquila e segura, composta quase inteiramente por casas, chalés e vilas de qualidade.

Graças à sua localização privilegiada, oferece vistas panorâmicas sobre o mar, a baía de Roses, os parques naturais de Cap de Creus e Els Aïguamolls, os Pirenéus e várias cidades do Alt Empordà como Castelló d' Empuries, Empuriabrava, L 'Escala, Figueres...

Este lote é o local ideal para abrir um hotel em Roses. Durante muitos anos, ali esteve localizado um pioneiro e bem sucedido restaurante de 2 pisos com piscina denominado "Mas Fumats", que acabou por dar nome a toda a urbanização que se criou à sua volta.

Ter um terreno em Roses para construir um hotel é uma oportunidade única na cidade. Os moradores de Mas Fumats constituem uma clientela de qualidade. São eminentemente estrangeiros de toda a Europa: holandeses, franceses, belgas, britânicos, alemães... É uma zona muito procurada para alugueres turísticos.

Este lote hoteleiro de 4.260 m2 é composto por vários lotes de terreno, todos propriedade do mesmo proprietário:
-Terreno principal (atualmente abriga o antigo restaurante e piscina Mas Fumats): 2.470 m2.
-Lote de 400 m2 (área de estacionamento)
-Lote de 336 m2 (actualmente alberga o antigo 2º bar do restaurante)
-Lote de 625 m2 (terreno vazio)
-Lote de 429 m2 (actualmente estrada)

Disponibilizamos um projeto explicativo com infografia, em linha com as normas urbanísticas em vigor da Câmara Municipal. Solicite e nós enviamos.

Temos disponível um tour virtual, além de um vídeo.

Um espaço lounge com vista para o mar poderia ser construído no solário da cobertura do hotel. Na cave poderão ser construídas cozinhas, estacionamento, spa, ginásio... pelo que estes espaços não contarão como m2 construídos.