Venda terreno Roses - Costa Brava de 4260 m²

Terreno hoteleiro com belas vistas panorâmicas sobre o mar e a baía de Rosas, na Costa Brava. Terreno de 4.260 m2, onde poderá ser construído um hotel de até 3.130 m2. O terreno tem uma área edificável de 2.130 m2, distribuídos por rés-do-chão e piso superior, mais cerca de 1.000 m2 na cave que não conta no coeficiente de utilização do terreno (totalizando portanto 3.130 m2). Localizada na prestigiada urbanização Mas Fumats, a 5 minutos do centro da cidade e da praia Rosas. Mas Fumats é uma área residencial tranquila e segura, composta quase inteiramente por casas, chalés e vilas de qualidade. Graças à sua localização privilegiada, oferece vistas panorâmicas sobre o mar, a Baía das Rosas, os parques naturais de Cap de Creus e Els Aïguamolls, os Pirenéus e várias localidades de Alt Empordà como Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L'Echelle , Figueiras... Este terreno é o local ideal para abrir um hotel em Rosas. Durante muitos anos foi sede de um restaurante pioneiro e de sucesso com 2 pisos e piscina denominado "Mas Fumats", que acabou por dar nome a toda a urbanização que surgiu à sua volta. Comprar um terreno em Roses para construir um hotel é uma oportunidade única na cidade. Os moradores de Mas Fumats constituem uma clientela de qualidade. São eminentemente estrangeiros de toda a Europa: holandeses, franceses, belgas, britânicos, alemães... É uma zona com grande procura de aluguer turístico. Este terreno hoteleiro de 4.260 m2 é composto por diferentes lotes, todos propriedade do mesmo proprietário: -Terreno principal (atualmente abriga o antigo restaurante e piscina do Mas Fumats): 2.470 m2. -Terreno de 400 m2 (área de estacionamento) -Terreno de 336 m2 (atualmente alberga o antigo 2º bar do restaurante) -Terreno de 625 m2 (terreno vazio) -Terreno de 429 m2 (actualmente caminho) Dispomos de um plano explicativo com infografia, de acordo com o regulamento urbanístico da Câmara Municipal em vigor (consulte-nos). Oferecemos um tour virtual e também um vídeo. Na cobertura do hotel (solário) poderíamos construir uma magnífica piscina e uma zona de relaxamento com vista para o mar. Na cave poderíamos instalar as cozinhas, estacionamento, spa, ginásio... desta forma, estes espaços. não contará como m2 construído. NOSSAS TAXAS DE AGÊNCIA: incluídas no preço

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