Verkoop terrein Roses - Costa Brava van 4260 m²

Hotelperceel met prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Roses, aan de Costa Brava. Grond van 4.260 m2, waarop een hotel van maximaal 3.130 m2 gebouwd kan worden.

De grond heeft een bebouwbare oppervlakte van 2.130m2 bovengronds, verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping, plus ongeveer 1.000m2 in de kelder die niet meetellen voor de bebouwbare oppervlakte (totaal 3.130 m2).

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Mas Fumats, op 5 minuten van het stadscentrum en het Roses-strand. Mas Fumats is een rustige en veilige woonwijk, die vrijwel geheel bestaat uit kwaliteitshuizen, chalets en villa's.

Dankzij de bevoorrechte ligging biedt het een panoramisch uitzicht op de zee, de baai van Roses, de natuurparken van Cap de Creus en Els Aïguamolls, de Pyreneeën en verschillende steden in de Alt Empordà zoals Castelló d' Empuries, Empuriabrava, L ' Schaal, Figueres...

Dit perceel is de ideale plek om een ​​hotel in Roses te openen. Jarenlang was daar een baanbrekend en succesvol restaurant met twee verdiepingen en een zwembad gevestigd, genaamd "Mas Fumats", dat uiteindelijk zijn naam gaf aan de hele urbanisatie die eromheen ontstond.

Het hebben van grond in Roses waarop een hotel kan worden gebouwd, is een unieke kans in de stad. De bewoners van Mas Fumats vormen een kwalitatieve klantenkring. Het zijn bij uitstek buitenlanders uit heel Europa: Nederlanders, Fransen, Belgen, Britten, Duitsers... Het is een zeer gewild gebied voor toeristische verhuur.

Dit hotelperceel van 4.260 m2 bestaat uit verschillende percelen, allemaal eigendom van dezelfde eigenaar:
- Hoofdperceel (momenteel gehuisvest het voormalige restaurant en zwembad van Mas Fumats): 2.470 m2.
-Perceel van 400 m2 (parkeerplaats)
- Perceel van 336 m2 (momenteel gehuisvest de voormalige 2e bar van het restaurant)
- Kavel van 625 m2 (leeg terrein)
- Kavel van 429 m2 (momenteel een weg)

Wij hebben een toelichtend ontwerp met infographics beschikbaar, in lijn met de vigerende stedenbouwkundige regelgeving van het gemeentebestuur. Aanvragen en wij versturen het.

We hebben een virtuele tour beschikbaar, evenals een video.

Op het dakterras van het hotel zou een loungeruimte met uitzicht op zee kunnen worden gebouwd. In de kelder zou je keukens, een parkeerplaats, een spa, een fitnessruimte kunnen bouwen... deze ruimtes tellen dus niet mee als bebouwde m2.