Vendita villa Oria di 210 mq

Siamo lieti di presentarvi una squisita villa in vendita in Puglia, un capolavoro senza tempo che combina magistralmente l'architettura tradizionale con i comfort moderni. Questa estesa villa di campagna, originariamente costruita all'alba del XX secolo da un prete locale in cerca di un sereno ritiro estivo, è una testimonianza del patrimonio architettonico unico della Puglia.

Situata vicino al centro storico di Oria, la villa è arroccata su un piccolo altopiano, offrendo splendide viste sulla campagna circostante. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico sicuro e un vialetto privato, garantendo la massima privacy e isolamento. Questa villa pugliese presenta autentiche volte in pietra e soffitti a botte, che si fondono perfettamente con comfort moderni per il vostro comfort.

Appena varchi la porta d'ingresso, verrai accolto in un soggiorno spazioso ed elegante, che funge da accesso alle tre ampie e ariose camere da letto, una sala multimediale/biblioteca ben arredata (che può essere convertita in una quarta camera da letto se richiesto) e la zona cucina. Ognuna delle due camere da letto principali trasuda comfort e lusso, con bagno privato e cabine armadio. La terza camera da letto, sebbene senza bagno privato, ha un facile accesso ad un bagno separato tramite un corridoio alternativo.

Il cuore della casa è senza dubbio la cucina, che colma il divario tra design tradizionale e contemporaneo. Collegata ad una confortevole sala da pranzo, con un tradizionale camino, la cucina si apre anche su una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sugli ampi giardini circostanti. Inoltre, c'è un'invitante veranda adiacente alla biblioteca, che offre il rifugio perfetto per letture tranquille o relax in primavera ed estate.

Lo spazio esterno di questa villa in vendita in Puglia con piscina è notevole quanto gli interni. È disponibile molto spazio per cenare all'aperto, permettendovi di prendere il sole pugliese e godervi l'atmosfera tranquilla. Il fulcro dello spazio esterno è la piscina di dimensioni generose, che misura ben 13 x 7 metri. È un lusso raro, soprattutto in un'epoca in cui le dimensioni delle piscine sono generalmente più modeste. Aree ombreggiate, adornate da una vasta gamma di piante e fiori, circondano la piscina, offrendo un rifugio rinfrescante e colorato tutto l'anno.

Oltre alla zona residenziale, la villa ospita una varietà di spazi funzionali. Un'ampia lavanderia, molteplici vani ripostiglio, un locale tecnico e un ulteriore ripostiglio al piano soppalcato contribuiscono alla praticità della casa. A questo ulteriore ripostiglio soppalcato si accede tramite una scala che conduce alla terrazza sul tetto, da dove si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante e sull'incantevole skyline di Oria.

La villa è dotata di tutte le comodità dell'abitare moderno, tra cui riscaldamento centralizzato con termosifoni (alimentato da un bombolone GPL situato in giardino ed abbinato ad una nuovissima caldaia a condensazione), aria condizionata, Wi-Fi, cancello elettrico, impianto fotovoltaico. pannelli, ed un pozzo artesiano, oltre ad ulteriori due pozzi. La superficie netta complessiva è di 210 mq, escluse verande, posto auto coperto e casetta da giardino.

La villa è immersa in un imponente giardino di 33.807 mq. Completamente recintato per una maggiore sicurezza, il giardino ospita un grazioso aranceto, amorevolmente conservato e protetto dai tradizionali muretti a secco.

Questa villa in Puglia è un'opportunità unica per acquisire una proprietà chiavi in ​​mano, idealmente situata vicino alla città ma che offre comunque un rifugio idilliaco e tranquillo. È una miscela perfetta tra il fascino del vecchio mondo e le comodità della vita moderna. La villa, con il suo design raffinato, gli interni spaziosi e i vasti spazi esterni, è una testimonianza dell'arte di vivere pugliese.
È un bellissimo rifugio che racchiude lo spirito della Puglia e offre un'esperienza di vita davvero unica e serena.