Verkoop villa Oria van 210 m²

We zijn verheugd om een prachtige villa in Puglia te koop aan te bieden, een tijdloos meesterwerk dat op meesterlijke wijze traditionele architectuur combineert met modern comfort. Deze uitgestrekte landelijke villa, oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw door een plaatselijke priester die op zoek was naar een serene zomerretraite, is een bewijs van het unieke architecturale erfgoed van Puglia.

De villa ligt in de nabijheid van de historische stad Oria, op een klein hoogland en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Toegang tot het pand is via een beveiligde elektrische poort en een eigen oprit, waardoor u verzekerd bent van de grootst mogelijke privacy en afzondering. Deze villa in Apulië pronkt met authentiek stenen gewelf en tongewelf, naadloos gecombineerd met moderne voorzieningen voor uw comfort.

Als u door de voordeur stapt, wordt u verwelkomd in een ruime en elegante zitkamer, die dienst doet als toegangspoort tot de drie grote, luchtige slaapkamers, een goed ingerichte mediaruimte/bibliotheek (die indien nodig kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer) , en de keuken. Elk van de twee primaire slaapkamers straalt comfort en luxe uit, compleet met eigen badkamers en kleedkamers. De derde slaapkamer, hoewel zonder ensuite, heeft via een alternatieve gang gemakkelijk toegang tot een aparte badkamer.

Het hart van het huis is ongetwijfeld de keuken, die de kloof overbrugt tussen traditioneel en hedendaags design. Verbonden met een gezellige eetkamer, compleet met een traditionele open haard, komt de keuken ook uit op een overdekt terras dat uitkijkt op het zwembad en de uitgestrekte tuinen erachter. Daarnaast is er een uitnodigende veranda grenzend aan de bibliotheek, die het perfecte toevluchtsoord biedt voor rustig lezen of ontspannen tijdens het lente- en zomerseizoen.

De buitenruimte van deze villa te koop in Puglia met zwembad is net zo opmerkelijk als het interieur. Er is een overvloed aan ruimte beschikbaar om buiten te dineren, zodat u kunt genieten van de Apulische zon en kunt genieten van de rustige sfeer. Het middelpunt van de buitenruimte is het royale zwembad van maar liefst 13 x 7 meter. Dit is een zeldzame luxe, vooral in een tijd waarin de afmetingen van zwembaden doorgaans bescheidener zijn. Schaduwrijke plekken, versierd met een gevarieerd aanbod aan planten en bloemen, omringen het zwembad en bieden het hele jaar door een verfrissend, kleurrijk toevluchtsoord.

Buiten de woonwijk herbergt de villa een verscheidenheid aan functionele ruimtes. Een grote wasruimte, meerdere opbergruimtes, een technische ruimte en een extra bergruimte in de mezzanine dragen bij aan de bruikbaarheid van de woning. Deze extra berging in de mezzanine is bereikbaar via een trap die naar het dakterras leidt, vanwaar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op het omringende landschap en de betoverende skyline van Oria.

De villa is uitgerust met alle gemakken van het moderne leven, waaronder centrale verwarming met radiatoren (aangedreven door een LPG-gastank in de tuin en gecombineerd met een gloednieuwe condensatieketel), airconditioning, wifi, een elektrische poort, zonne-energie panelen en een geboorde put, samen met twee extra putten. De totale netto oppervlakte bedraagt maar liefst 210 vierkante meter exclusief veranda's, carport en tuinhuis.

De villa ligt in een indrukwekkende tuin van 33.807 vierkante meter. De tuin is volledig omheind voor extra veiligheid en herbergt een prachtige sinaasappelboomgaard, liefdevol bewaard en beschermd door traditionele droge stenen muren.

Deze villa in Puglia is een unieke kans om een kant-en-klaar pand te verwerven, gunstig gelegen dicht bij de stad, maar toch een idyllisch, rustig toevluchtsoord. Het is een perfecte mix van de charme van weleer en de gemakken van het moderne leven. De villa, met zijn verfijnde ontwerp, ruime interieurs en uitgebreide buitenruimte, is een bewijs van de kunst van het leven in Puglia.
Het is een prachtig toevluchtsoord dat de geest van Puglia omhult en een werkelijk unieke en serene woonervaring biedt.