Vendita villa Scalea di 100 mq

Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via Raffaele Sanseverino, zona periferica residenziale abitativa perlopiù a destinazione turistica, piccola traversa che collega l’intera Baia del Carpino inferiore alla statale 18. Il centro, inteso come Villa Comunale, dista 2,5 km (4 minuti in auto), le spiagge più vicine si trovano a 350 metri (la spiaggetta della Baia del Carpino caratterizzata da scogliere a picco sul mare) oppure in alternativa a 2,5 km le spiagge del Lungomare Ruggiero di Lauria caratterizzate da lidi attrezzati. L’area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) ma non di quelle secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento). Le attività commerciali si trovano in centro e distano 3 km.

Il complesso turistico che ospita l’appartamento è il rinomato villaggio turistico “Baia del Carpino”. Un agglomerato di abitazioni uso vacanze edificato negli anni ottanta su “Capo Scalea”, un alta scogliera a picco sul mare ben riconoscibile sulle cartegeografiche. 75 ettari suddivisi in cooperative, zona superiore (oltre la strada statale) e zona inferiore (tra la statale e il mare), ogni cooperativa con caratteristiche di costruzione diverse. Ogni cooperativa ha un suo amministratore con il versamento di una quota condominiale (condominio). L’intero villaggio ha un amministratore che si occupa della gestione degli immensi spazi comuni e dei numerosi servizi (custodi tutto l’anno, manutenzione strade e verde, illuminazione, manutenzione spiaggia, pulizia generale, servizio di vigilanza, servizio navetta estivo per il centro del paese) con il versamento di un’altra quota condominiale (super condominio).

L’unità immobiliare che presentiamo in vendita è ubicata nella parte inferiore del villaggio al passaggio della statale 18, coop. “La Darsena”. Una villetta su un solo livello in corpo bifamiliare, ingresso indipendente, posto auto adiacente su strada principale. L’ingresso avviene nel meraviglioso giardino, 500 mq di mare verde, dove basta mettere piede dentro per ascoltarne la vita. Quando è il momento il verde si unisce ai rilassanti colori dei fiori e degli alberi rendedolo allegro come un arlecchino. Chiudendo gli occhi e respirando profondamente è impossibile non restare inebriati dai molteplici profumi e dalla freschezza della natura il tutto in una quiete da mare aperto spezzata dal musicale suono di qualche tenero uccellino. Adiacente l’abitazione è stato pensato, a servizio della cucina, un ampio e comodissimo portico, utile per colazioni in totale relax, pranzi in famiglia e cene serali con amici. L’interno è composto da soggiorno, cucinotto semi abitabile, tre camere da letto matrimoniali una delle quali con bagno in camera e bagno principale.

Le finiture ….. è un’abitazione moderna e confortevole, adattabile alle esigenze di chi vi vive, pensata e realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, al basso impatto ambientale e, non da ultimo, al risparmio energetico. Presente infissi in PVC taglio termico con vetro camera con battenti esterni in ferro zincato. Le porte finestre e i battenti del soggiorno e della cucina sono munite di serratura, tutti attrezzate con zanzariere che permettono in piena estate di ventilare la casa senza pericolo di ingresso di fastidiosi insetti. Piastrellatura in gres porcellanto smaltato di colore azzurro. Porte interne in legno, eleganti di color ………… I due bagni, l’impianto idrico generale, l’impianto elettrico sono nuovi. L’immobile è in ottimo stato di conservazione, l’arredo presente compreso nella vendita. Completo di aria condiozionata caldo/freddo in ogni ambiente.

Classe energetica D – I.p.E 109 kWh/m²

Il contesto sociale del vilaggio turistico “Baia del Carpino” non si discute. Chiunque abbia comprato qui ha mostrato soddisfazione nell’investimento. E’ una soluzione da casa delle favole, immersa nella natura, nella quiete, con vista mare. Vivete questa villa e immaginate di essere dove desiderate ……