Venda villa Scalea de 100 m²

Scalea, uma cidade renomada no Alto Mar Tirreno de Cosenza, parte da extraordinária Riviera dei Cedri, uma área entre as montanhas verdes do Parque Nacional Pollino e o mar azul cristalino do Mar Tirreno, rica em história e tradições. Uma das cidades mais importantes, mas sobretudo antigas, do Alto Tirreno Cosentino, uma história que remonta à Grécia antiga, tradições que são transmitidas de geração em geração, que constituem o pano de fundo de uma cultura de hospitalidade nascida na década de oitenta e que se aprimora constantemente nos serviços oferecidos aos nossos queridos turistas que ano após ano não se cansam do nosso mar e das nossas belezas naturais, um território que a Riviera dei Cedri é capaz de se reinventar a cada verão e surpreendê-lo.

Via Raffaele Sanseverino, uma área residencial periférica principalmente para fins turísticos, uma pequena rua lateral que liga toda a parte inferior da Baia del Carpino à estrada estadual 18. O centro, entendido como Villa Comunale, fica a 2,5 km (4 minutos de carro). ), as praias As mais próximas ficam a 350 metros (a pequena praia de Baia del Carpino caracterizada por falésias com vista para o mar) ou alternativamente a 2,5 km estão as praias de Lungomare Ruggiero di Lauria caracterizadas por praias equipadas. A área urbana está adequadamente equipada com as urbanizações primárias necessárias (redes de água, esgotos, telefone e gás urbano), mas não com as secundárias (actividades comerciais como alimentos, talhos, lojas de roupas). As atividades comerciais estão localizadas no centro e ficam a 3 km de distância.

O complexo turístico que abriga o apartamento é o famoso aldeamento turístico "Baia del Carpino". Conjunto de casas de férias construídas na década de 1980 no "Capo Scalea", uma alta falésia sobranceira ao mar, facilmente reconhecível em mapas geográficos. 75 hectares divididos em cooperativas, área superior (além da rodovia estadual) e área inferior (entre a rodovia estadual e o mar), cada cooperativa com características construtivas diferentes. Cada cooperativa possui seu próprio administrador com pagamento de taxa de condomínio (condomínio). Toda a aldeia tem um administrador que se ocupa da gestão das imensas áreas comuns e dos inúmeros serviços (zeladores durante todo o ano, manutenção de estradas e verdes, iluminação, manutenção de praias, limpeza geral, serviço de segurança, serviço de transporte de verão para o centro de país) com o pagamento de mais uma taxa de condomínio (super condomínio).

A unidade imobiliária que apresentamos à venda está localizada na parte baixa da vila no trecho da rodovia estadual 18, coop. “A Darsena”. Moradia térrea em edifício bifamiliar, entrada independente, lugar de estacionamento adjacente na estrada principal. A entrada faz-se no maravilhoso jardim, de 500 m2 de mar verde, onde basta entrar para ouvir a sua vida. Na hora certa, o verde combina com as cores relaxantes das flores e das árvores, tornando-o tão alegre quanto um arlequim. Ao fechar os olhos e respirar profundamente é impossível não se deixar embriagar pelos muitos aromas e frescura da natureza, tudo no sossego do mar aberto interrompido pelo som musical de algum tenro pássaro. Adjacente à casa, foi concebido um amplo e muito confortável alpendre para servir a cozinha, útil para pequenos-almoços totalmente relaxantes, almoços em família e jantares com amigos. O interior é composto por sala, kitchenette semi-habitável, três quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa e casa de banho principal.

Os acabamentos.....é uma casa moderna e confortável, adaptável às necessidades de quem nela habita, desenhada e construída com particular atenção ao conforto habitacional, ao baixo impacto ambiental e, por último mas não menos importante, à poupança energética. Apresentam caixilharias em PVC com ruptura térmica com vidros duplos com portas exteriores em ferro galvanizado. As janelas e portas francesas da sala e da cozinha estão equipadas com fechadura, todas equipadas com redes mosquiteiras que permitem ventilar a casa no auge do verão sem o risco de entrada de insectos irritantes. Revestimento em grés porcelanato azul esmaltado. Portas internas de madeira, de cor elegante ………… As duas casas de banho, o sistema geral de água, o sistema eléctrico são novos. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, a mobília incluída na venda. Completo com ar condicionado quente/frio em todos os quartos.

Classe energética D – I.p.E 109 kWh/m²

O contexto social do aldeamento turístico "Baia del Carpino" não é discutido. Quem comprou aqui demonstrou satisfação com o investimento. É uma solução de casa de conto de fadas, imersa na natureza, no sossego, com vista mar. Experimente esta moradia e imagine estar onde quiser...