Verkoop huis Le Bar-sur-Loup van 212 m²

*CO-EXCLUSIVITEIT* - BAR SUR LOUP - VERKOOP INDIVIDUEEL HUIS EN 4 GITES
Nadat we de prijs hebben gewonnen voor de beste plek om uw mooiste vakantie door te brengen in de show “Les Plus Belles Vacances” op TF1 in 2022, presenteren wij u dit prachtige pand bestaande uit een villa met 4 gites, spa's en een zwembad.
Wij nodigen u uit om deze toeristische lodge met 4 karakteristieke appartementen te ontdekken, elk met zijn eigen bijzonderheid en toegang tot de rivier "Le Loup" via een klein pad vanaf het terrein.

OMZET 2023:
€ 113.000, een stijging van 16% ten opzichte van 2022, en groeit snel. De omzet voor januari/februari 2024 is fors gestegen met 88% ten opzichte van januari/februari 2023.

HET EIGENDOM :
Aantal kamers: 6
Aantal stuks: 11
Aantal niveaus: 3
Het huis is vrij van elke bewoning
Grondoppervlakte: 3615 m²

OPPERVLAKKEN EN BIJLAGEN:
Het pand 210,35 m²

Woonboerderij 79 m²
Gîte Fleur D'Oranger 27 m²
Gîte Mimosa 33 m²
Gîte Violette 27 m²
Terras 20 m²
Gîte Jasmijn 25 m²
Chloorzwembad 8x4 m
2020: installatie van een nieuwe filterpomp
2022: installatie van een nieuwe warmtepomp
Afdekking met handmatig zeildoek
Tuinhuis
Parkeerplaats
Microzuiveringsinstallatie voldoet aan de normen

PRIVE GEDEELTE:
3-kamer woonboerderij, oppervlakte 79 m²
Op de begane grond: een ingerichte keuken onder een veranda die uitkomt op het schaduwrijke terras met zwembad, een woon-/eetkamer met stenen open haard en een klein kantoor.
Boven: 2 slaapkamers met ingerichte kleedkamers, een nieuwe eigentijdse travertin badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Verwarming: Omkeerbare airconditioning, open haard met houtinzet, 1 elektrische radiator in de slaapkamer (niet gebruikt), 1x boiler Badkamer volledig vernieuwd in 2023.   HET BOMENPARK: 18 geregistreerde olijfbomen, sinaasappelbomen, mandarijnenbomen, avocadobomen, kiwi's, citroenbomen, persimmon, grapefruit, pruimen, kweepeer, wijnstokken, yucca's, bamboe, laurier, amandelbomen. Natuur en welzijn zijn de filosofie van dit pand, om zeer snel te bezoeken!