Verkoop terrein Rio Maior van 280 m²

Uitstekende zakelijke mogelijkheid!
Land met een bruto bouwoppervlakte van 280 m2 en momenteel toegewezen voor magazijnen en industriële activiteiten, maar met haalbaarheid van woningbouw, in het centrum en het historische gedeelte van de stad Rio Maior, met alles wat u nodig heeft aan uw zijde: diverse diensten, banken, winkels, bioscopen, supermarkten, cafés, restaurants, scholen, politiebureau, sportschool en anderen.
Volgens voorafgaande informatie van de gemeenteraad moet bij het uitvoeren van elke stedenbouwkundige operatie rekening worden gehouden met de parameters die zijn gedefinieerd in het Gedetailleerd Plan voor de Centrale Zone van Rio Maior (PPZCRM).
Dit land is gelegen binnen de stedelijke perimeter van Rio Maior, ingevoegd in stedelijk land, geclassificeerd als een stedelijk gebied met stedenbouwkundige verordening en volgens het PPZCRM-raamwerk is het bebouwde oppervlak geïntegreerd in een bebouwde woonzone, geclassificeerd als een te renoveren blok .
De volgende parameters moeten worden gevolgd: Respecteer de uitlijning van het huidige marginale vlak; Limiet overeenkomstig het bepaalde in artikel 59 van de AVG, met een maximum van vijf verdiepingen, wanneer een andere niet is vastgelegd in het samenvattende plan; Maximale gevel van 12m gemeten loodrecht op het marginale vlak, behalve op de begane grond.
Vanwege het feit dat het zich in de historische zone van Rio Maior bevindt, heeft het een vereenvoudigd BTW-belastingregime van 6% op alle bouwmaterialen.
Mis deze kans niet en plan nu uw bezoek.
Wij verzorgen uw kredietproces, zonder bureaucratie, en bieden voor elke klant de beste oplossingen.

Wij spreken Engels, Nederlands, Frans, Spaans en Portugees, waar nodig helpen wij onze klanten tijdens het gehele aankoopproces van onroerend goed.
Kom en ontmoet ons! Breng ons een bezoek!
Wij staan ​​elke dag voor u klaar.
Google Earth-link:
https://earth.google.com/earth/d/1IAdjQGeybfr90B6ggGEJUjuo4l75NDyX?usp=sharing
Plaats:
Rio Maior is een Portugese stad in het district Santarém, met een oppervlakte van 82,94 km² en ongeveer 12.000 inwoners. Met een totale oppervlakte van 272,76 km² en onderverdeeld in 10 parochies, wordt het in het noorden begrensd door de gemeente Porto de Mós, in het noordoosten en zuiden door Santarém, in het zuiden door Azambuja, in het westen door Cadaval en Caldas da Rainha en in het noordwesten door Alcobaça.
Rio Maior heeft een uitstekende stedelijke en sportinfrastructuur voor zijn bevolking. Het wordt de Stad van de Sport genoemd, omdat het zwaar heeft geïnvesteerd in sportfaciliteiten en een goed uitgerust sportpark heeft, met onder meer het moderne trainingscentrum en het Olympisch zwembad. Het heeft ook een Sportuniversiteit (ESDRM).
Vanaf deze centrale locatie vindt u altijd leuke dingen om te doen of te bezoeken in de buurt, zoals het natuurpark Serras de Aire e Candeeiros, met zijn geschiedenis en spectaculaire grotten en de beroemde zoutvlakten van Rio Maior, met zijn acht eeuwen geschiedenis.

Met uitstekende toegang tot de A1, A15, A8 en IC2 en minder dan 1 uur van Lissabon en 30 minuten van de hoofdstad Ribatejo (Santarém). Op minder dan 30 minuten afstand liggen stranden aan de westkust, zoals Nazaré en Peniche, de surfhoofdsteden van Portugal, São Martinho do Porto, een gezellig dorp in een prachtige en rustige baai naast strandheuvels en duinen en natuurlijk het strand van Foz de Arelho . Op 20 minuten afstand ligt Óbidos, het beste voorbeeld van een Portugese ommuurde stad, een van de beste toeristische bestemmingen in de regio, en op 30 minuten afstand ligt Fátima, met zijn heiligdom en een van de grootste katholieke religieuze centra ter wereld. Op minder dan 1 uur rijden hebben we ook Leiria, Alcobaça, Porto de Mós en Batalha, met al hun geschiedenis om te ontdekken en te bezoeken.


Uitgesloten van de SCE, onder subparagraaf g) van paragraaf 2 van artikel 18 van wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december
#ref: 94768