Verkoop terrein Sintra van 10360 m²

Gelegen aan Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, gemeente Sintra, ligt dit perceel grond, met een totale oppervlakte van 10.360,00 m², met een goedgekeurd project van de gemeenteraad om een ​​eengezinsvilla te bouwen.
Het land wordt gekenmerkt door zijn aflopende morfologie van noord naar zuidwest, met een fantastische blootstelling aan de zon, heeft een oppervlakte van 4567 m² in 3 natuurlijke ruimtes (enkel groene ruimtes zonder mogelijkheid tot bebouwing) en 5793 m² aan bouwruimten (waar het project zich bevindt ). Het kijkt uit op verschillende particuliere gronden in het westen, noorden en oosten en de Ribeira Road in het zuiden.
De ontworpen woning heeft een typologie van 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen boven het drempelniveau en een verdieping daaronder (opslagruimte en kelder) en een bijgebouw dat dienst doet als garage.
Het heeft een totaal gebruiksoppervlak van 345,25 m², een bruto woningbouwoppervlak van 434,99 m², een totaal bouwoppervlak van 835,33 m² (inclusief balkons en overdekte terrassen plus een aangebouwde garage/landbouwwerktuigen), een totaal woonoppervlak van 350,13 m², een kelderruimte (met een hoog plafond van minder dan 2,40 meter) met 51,45 m² en een totaal waterdicht oppervlak van 620,90 m².
Het is als volgt verdeeld:
In de kelder bevinden zich technische ruimtes zoals opslagruimte, wasruimte en een badkamer, met een hoog plafond van minder dan 2,40 meter (niet verantwoordelijk voor de bouwindex). Naast de noordelijke toegang is er een garage voor 3 auto's.
Buiten, in het noordwesten, bevindt zich het recreatiegebied met gebieden met waterspiegels, een terras en een woonruimte, met omliggende groene ruimtes en een recreatiegebied met een pergola.
Vanuit het noorden komt er een boerderij en de bijbehorende ontsluitingen, versterkt door agrarisch gebruik en de bestaande bodemclassificatie.
Op de eerste verdieping - de hoofdingang van de woning ligt op het noorden, aangevuld met een entree op het oosten. De toegang tot de hoofdingang van de woning wordt gemaakt via een voetpad in betonplaten, tussen groengebieden.
Vanuit de hal is het mogelijk om direct toegang te krijgen tot de woonkamer, eetkamer, sociale badkamer, keuken, gastenslaapkamer met badkamer, hoofdslaapkamer met badkamer en kast, de tempel en de trap naar de beneden- en bovenverdieping.
Het bestaan ​​van een centrale binnenplaats maakt het mogelijk een distributiegang te creëren die toegang geeft tot de slaapkamers, de studeerkamer, de keuken en de eetkamer.
De woonkamer is onderverdeeld in een eetkamer en een woonkamer, waardoor ze met elkaar en met de keuken communiceren, waardoor een grote ruimte ontstaat, ook voor gezelligheid. De woon- en slaapkamers hebben ruime beglazing die toegang geven tot een royaal balkon (dat op de begane grond een beschermend vizier vormt) en overdekte terrassen.
Boven - er zijn twee slaapkamers met badkamer en een spa;
Dit project kan worden gewijzigd en tegen een mogelijke investering kunnen nog 2 identieke huizen mogelijk worden gemaakt, en er is ruimte op de grond die deze mogelijkheid mogelijk maakt.
Wilt u meer informatie over dit project, neem dan gerust contact met ons op.
#ref:PF31284