Verkoop villa Rabac met 4 slaapkamers

Briljante nieuwe moderne villa in Rabac met prachtig uitzicht op zee en een zwembad! Voorbeeld van hedendaagse schoonheid! Het groene gebied strekt zich uit richting de zee voor de villa en biedt unieke ontspanning voor de ogen! Totale oppervlakte is 190 m². Het perceel bedraagt ​​559 m². Er staat een luxe nieuwbouw met uitzicht op zee te koop, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Elke kamer biedt directe toegang tot een terras met gedeeltelijk uitzicht op de zee. Op dit terras kunt u genieten van een zwembad van 28 m² met tegenstroomfunctie of ontspannen in de Whirlpool-spa. Het terras omvat ook een gedeelte met een familie-eettafel waar u kunt genieten van zomerse lunches of avonden, allemaal overdekt met speciale bioklimatologische pergola's die naar behoefte kunnen worden geopend of gesloten. Een trap met een glazen balustrade leidt naar de bovenverdieping van het pand. Hier vindt u een prachtige moderne keuken die tot in de kleinste details is uitgerust, een eethoek en een woonkamer met vrij uitzicht op zee. Op de bovenste verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer, die een prachtig uitzicht op zee biedt. Externe zonwering kan worden bediend via WIFI of een automatische schakelaar. De villa is volledig uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een open haard van 7,5 kW in de woonkamer en inverter-airconditioners in alle kamers. Het is ook uitgerust met een zonne-energiecentrale die het elektriciteitsverbruik volledig dekt, en beschikt dus over een oplader voor elektrische auto's. Het gehele pand is voorzien van een geluidsinstallatie met een SONOS-luidsprekersysteem, waardoor u diverse apparaten kunt beheren door middel van spraakopdrachten via de virtuele assistent 'Alexa'. Voor de veiligheid beschikt het pand over een bewakingssysteem met 3 camera's bestuurd door een mobiele telefoon en een alarm. systeem. Ref: RE-U-22000De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.