Venda villa Rabac com 4 Quartos

Brilhante vila nova e moderna na área de Rabac com vistas deslumbrantes sobre o mar e piscina! Amostra de beleza contemporânea! A área verde se estende em direção ao mar em frente à vila proporcionando um relaxamento único para os olhos! A área total é de 190 m². O terreno tem 559 m2. Está à venda uma luxuosa construção nova com vista para o mar, abrangendo o rés-do-chão e o piso superior. No rés-do-chão estão situados três quartos, cada um com casa de banho própria. Cada quarto oferece acesso direto a um terraço, proporcionando uma vista parcial do mar. Neste terraço poderá deliciar-se com uma piscina de 28 m2 com contracorrente ou relaxar no Spa Whirlpool. O terraço inclui ainda uma secção com mesa de jantar familiar para desfrutar de almoços ou noites de verão, todos cobertos por pérgulas bioclimáticas especiais que podem ser abertas ou fechadas conforme a necessidade. Uma escada com corrimão de vidro leva ao piso superior da propriedade. Aqui encontrará uma bela cozinha moderna e totalmente equipada ao mais ínfimo pormenor, uma zona de refeições e uma sala de estar com vista aberta para o mar. O piso superior alberga ainda um quarto com casa de banho, oferecendo uma deslumbrante vista mar. Os estores externos podem ser controlados via WIFI ou interruptor automático. A moradia está totalmente equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor, lareira de 7,5 kW na sala e ar condicionado inverter em todas as divisões. Está ainda equipado com uma central solar que cobre integralmente o consumo de energia eléctrica, possuindo consequentemente um carregador eléctrico para automóveis. Todo o imóvel está equipado com sistema de som SONOS, permitindo gerir vários dispositivos através de comandos de voz através da assistente virtual 'Alexa'. Para segurança, o imóvel dispõe de um sistema de vigilância com 3 câmaras controladas por telemóvel e um alarme sistema. Ref: RE-U-22000As despesas adicionais gerais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissões), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, honorários de registo judicial e despesas oficiais de tradução juramentada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.