Venda apartamento Atenas de 104 m²

Um apartamento de esquina extremamente funcional e arejado de 104 m². no 2º andar, composto por cozinha com varanda, zona de refeições e sala de estar com lareira em plano aberto e energeticamente eficiente. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, um deles com casa de banho privativa e varanda virada a sul, uma casa de banho adicional e um WC. A área de recepção e dois quartos têm acesso aos 28 m2. varanda frontal, que inunda o interior com luz natural. O apartamento está equipado com móveis de cozinha modernos e de alta qualidade, acessórios de casa de banho e roupeiros, bem como aparelhos de ar condicionado autónomos VRV, piso radiante, água quente de sistema híbrido fotovoltaico e tanques de inércia. As caixilharias externas em alumínio são isoladas termicamente e equipadas com ruptura térmica e porta de segurança com dupla blindagem. Os quartos terão piso de madeira pré-polida, enquanto grandes azulejos serão instalados na sala, corredores, banheiros e varandas. O piso de mármore está previsto para a entrada central do edifício e para a escada.

Ao edifício será aplicado isolamento externo de acordo com o estudo KENAK (A++). Adicionalmente, está prevista a instalação completa de intercomunicador, antena central e de TV via satélite e equipamentos com sistema de domótica inteligente. O design contemporâneo e os materiais de construção de alta qualidade criam um ambiente ideal para viver. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação na cave.

*Data de entrega: 2º trimestre de 2025.
**Certificado energético em emissão.


Localização: Glyfada é o movimentado centro comercial da Riviera de Atenas, mantendo um ritmo vibrante durante o dia e uma vida noturna animada que se estende até o amanhecer. Destaca-se como um centro de moda, com inúmeras boutiques de marcas e lojas elegantes. Com a fronteira nordeste sendo o Monte Hymettus, ponto de partida de muitas trilhas para caminhadas e ciclismo, o exclusivo campo de golfe de 18 buracos a oeste e o litoral ao sul, Glyfada garante um variado conjunto de experiências para pessoas com estilos de vida diversos. Ano Glyfada, localizado no nordeste de Glyfada, oferece um ambiente de vida mais tranquilo.
Características únicas: Um destino costeiro contemporâneo com acesso conveniente a diversas áreas de praia, cafés, restaurantes, bares e discotecas para todos os gostos e orçamentos. Abriga cinemas e teatros ao ar livre, clubes desportivos e centros de fitness, piscinas interiores e exteriores e uma grande marina para atracação de barcos privados. Além disso, as inúmeras escolas públicas, privadas e internacionais localizadas nas proximidades fazem da área um local ideal para famílias.
Acessibilidade: Glyfada beneficia de ligações de transporte convenientes para o centro de Atenas e para a costa através de eléctrico e autocarros. A estação de metro mais próxima está situada em Elliniko, apenas a 4 km do centro de Glyfada. Além disso, a extensão da Linha 2 incorporará novas estações em Ano Glyfada, Avenida Vouliagmenis e Kato Glyfada, cobrindo todo o município. Fica a 30 minutos de carro do porto de Pireu, oferecendo acesso rápido às ilhas gregas, a 12 km da Acrópole e da Praça Syntagma e apenas a 35 minutos do Aeroporto Internacional.
Potencial de investimento: Glyfada tem atraído consistentemente o interesse de investidores imobiliários e, devido ao novo projecto de desenvolvimento em Elliniko, está preparada para testemunhar um aumento significativo nos valores imobiliários.