Venda apartamento Lavagna de 97 m²

O Palazzo Kemar contribui para a renovação urbana da bela vila de Cavi, na Ligúria. Será um palácio cheio de personalidade e prestígio, com arquitectura clássica, revisitada num tom moderno.

Pelas suas características construtivas, o Palazzo Kemar representa um excelente exemplo de construção sustentável. As principais razões pelas quais pode ser definido como tal são o tipo de materiais utilizados na construção e os sistemas que serão implementados.

Feito com técnicas inovadoras, e respeitando o meio ambiente, cuidando da redução das perdas de calor, e do fornecimento de energia de fontes renováveis, através da utilização de sistema fotovoltaico. Como resultado, o edifício encontra-se na classe energética A, a mais elevada exigida pela legislação em vigor.

APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS COM VARANDA Terceiro andar, 97 m2 mais varanda. Sala espaçosa, ambiente open space que alberga a cozinha e sala, muita luz natural, graças às inúmeras aberturas e excelente exposição sul, corredor, duas casas de banho e dois quartos. Caso pretenda, nesta fase, podemos personalizar o apartamento, com base nas suas necessidades específicas.

Borgo di Cavi di Lavagna, Ligúria, sua casa entre o mar e as colinas. Entrega final de 2023.

A PRAIA: Com cerca de quatro quilómetros de extensão, a praia da pequena aldeia de Lavagna é um dos mais belos e extensos areais da Riviera, que se destaca pela presença da praia, banhada por um mar muito limpo, que se abre para infinidade de antigas rotas comerciais.

Da varanda do Palácio Kemar. Com vista directa para o Golfo de Tigullio, entre Lavagna e Sestri Levante, a aldeia de Cavi mantém um nível de encanto com as suas vielas, a sua praia de areia a 200 metros da casa e a sua tradição histórica.

AVALIAÇÕES
1- Vantagens fiscais. O facto dos novos apartamentos resultarem da demolição de um edifício permitirá aos compradores beneficiar do respetivo bónus, através de um significativo alívio fiscal.

2- O bem-estar é um valor cada vez mais partilhado, o aumento progressivo da consciência de uma vida saudável também tem repercussões no lar. O Palazzo Kemar é um edifício sustentável e integrado, uma casa orientada para o futuro, capaz de manter valor e em harmonia com o meio envolvente.

A consultoria e as vendas estão confiadas à Immobiliare Santalfredo, uma realidade consolidada no setor. Para agendar um horário e definir os detalhes da sua nova casa, ligue 0396908137 | Site dedicado ao projeto: www.palazokemar.it

Notas: possibilidade de garagem individual a partir de 49.000. Lugar de garagem coberto 30.000€.

ONDE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Território fértil rico em vegetação. Adorável cidade animada, estância balnear com uma ampla praia de areia e uma marina moderna. GOLFO DE TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COMO CHEGAR À VILA DE CAVI, GÉNOVA. De comboio, linhas Roma-Génova e Bolonha-Génova; carro, rodovia A7 MI-GE e A12 GE-SP, saída Lavagna; avião, aeroporto de Gênova.

Classe Energética: A4 - IPE: 18,06 kWh/m2 ano