Venda apartamento Lavagna de 181 m²

Cobertura com Terraço Vista Mar.

Borgo Cavi di Lavagna, Golfo de Tigullio, Palazzo Kemar é um maravilhoso edifício novo, que abriga um apartamento de tamanho generoso no quarto e último andar; 181 m2, mais varanda e terraço de 93 m2.

Do terraço do Palazzo Kemar.
Com vista directa para o Golfo de Tigullio, entre Lavagna e Sestri Levante, a aldeia de Cavi mantém um nível de encanto com as suas vielas e a sua praia de areia a 200 metros da casa. A orientação do terraço visa estritamente oferecer uma vista espectacular sobre o mar, na orientação sul.

A PRAIA
Com cerca de um quilómetro de extensão, a praia da pequena aldeia de Cavi di Lavagna é um dos mais belos e extensos areais da Riviera, que se destaca pela presença de areia, banhada por um mar muito limpo, luxuoso nas suas cores, que se abre para a infinidade de antigas rotas comerciais. A praia é há anos galardoada com Bandeira Azul pela qualidade dos seus serviços e águas.

O PALÁCIO
O Palazzo Kemar é um edifício de estilo clássico, de simplicidade discreta e requintada. Pelas suas características construtivas, o edifício representa um excelente exemplo de construção sustentável. As principais razões pelas quais pode ser definido como tal são a qualidade dos materiais utilizados na construção e os sistemas que serão implementados.
O Palazzo Kemar é construído com técnicas inovadoras e respeito ao meio ambiente, cuidando da redução das perdas de calor e do fornecimento de energia de fontes renováveis ​​através da utilização de sistema fotovoltaico.

AVALIAÇÕES
1- Vantagens fiscais. Os novos apartamentos resultam da demolição de um edifício, o que permitirá aos compradores beneficiar do respetivo bónus, através de significativo desagravamento fiscal.

2- O bem-estar é um valor cada vez mais partilhado, o aumento progressivo da consciência de uma vida saudável também tem repercussões no lar. O Palazzo Kemar é um edifício sustentável e integrado e em harmonia com o ambiente envolvente. Classe energética A4, a mais elevada exigida pela legislação em vigor.

3- Um projeto concreto, baseado em princípios simples e verificáveis. Uma construção que nasceu permitindo-nos olhar para o futuro com certeza, porque foi pensada para garantir um valor económico, capaz de perdurar e de se reavaliar ao longo do tempo. Nesta fase é possível personalizar a disposição do apartamento.


A consultoria e as vendas estão confiadas à Immobiliare Santalfredo, uma realidade consolidada no setor. Para agendar um horário e definir os detalhes da sua nova casa, ligue 0396908137 | Site dedicado ao projeto: www.palazokemar.it

Notas: possibilidade de garagem individual a partir de 49.000. Lugar de garagem coberto 30.000€. Entrega Verão 2023 |

ONDE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Território fértil rico em vegetação. Adorável cidade animada, estância balnear com uma ampla praia de areia e uma marina moderna.

GOLFO DE TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COMO CHEGAR À VILA DE CAVI, GÉNOVA. De comboio, linhas Roma-Génova e Bolonha-Génova; carro, rodovia A7 MI-GE e A12 GE-SP, saída Lavagna; avião, aeroporto de Gênova.
Classe Energética: A4 - IPE: 18,06 kWh/m2 ano