Venda apartamento Marselha de 160 m²

SOB PROMESSA DE VENDA

MARSELHA- 13002 Bairro histórico de Le Panier. EDIFÍCIO À VENDA de 160M2, em propriedade plena, na famosa Place des Moulins.

Procura um investimento de qualidade, numa localização privilegiada e muito cobiçada. Este investimento pode ser adequado para você.
Colocamos à venda um edifício composto por 5 lotes com 4 apartamentos e 1 espaço comercial, incluindo um T2 no último andar com varanda e muito bonita vista mar.

As áreas comuns passaram por uma reforma completa
(fachadas, cobertura, caixilharia, vão de escadas (em curso), restauro conforme especificações definidas pelo gabinete de projecto) e podem ser consultadas na agência.

Actualmente arrendam-se 3 imóveis, um prédio no rés-do-chão, e 2 apartamentos de tipo 2, com arrendamentos antigos de 2001, 2012 e 2014 com um rendimento anual de 14.207€ sem impostos. 2 apartamentos estão vazios com um potencial rendimento anual em arrendamento nu ou mobilado de 16.000€. (Estúdio no rés-do-chão e T2 com varanda para remodelar no piso superior).

-Produto ideal se procura uma residência principal com exterior, instalações para trabalhar na RDC e rendimento de aluguer.
- Muito bom investimento de futuro para investidores com possibilidade de renovar e melhorar o rendimento de arrendamento quando os actuais ocupantes saírem.
- Ideal para locação turística, o local é muito procurado por turistas. O apartamento devoluto no rés-do-chão e no último andar poderá oferecer uma excelente rentabilidade de arrendamento.

CARACTERÍSTICAS :

Preço de venda: 695.000€ Despesas de agência incluídas, encargos do vendedor Número de lotes: 5 com 3 arrendamentos actuais - 2 lotes vagos Imposto Predial: 2.372€ DTG e EDD disponíveis Diagnósticos técnicos em curso. Para qualquer visita e informações, entre em contato com DHALIA FIOUANE, pelo telefone 0613767457. Ou por e-mail para [email protected] Le Phare de Provence, especialista no bairro histórico de Panier desde 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marselha